توجه به معیارهای غیر مالی

وام ازدواج

وام ازدواج از آن وام‌هایی است که مثل شتر بالاخره در هر خانه‌ای می‌خوابد! فقط باید خوش‌شانس باشید و در زمان مناسب، در جای مناسب باشید و تصمیم مناسب بگیرید! نتیجه این «مناسب»ها می‌شود وامی با کمترین میزان سود در سیستم بانکی ایران.

نرخ سود تسهیلات وام ازدواج با تغییرات سالانه، معمولا 4 درصد باقی می‌ماند ولی دوره بازپرداخت آن متغیر است. در این شرایط سخت اقتصادی، این وام می‌تواند باری کوچک از دوش جوانان در آستانه ازدواج و خانواده‌های آن‌ها بردارد.

[توضیح درباره شرایط، مدارک، ضامن و مبلغ وام ازدواج را پس از جدول بخوانید]

شرکت	سود	نیاز به سپرده	حداکثر زمان بازپرداخت	نوع ضمانت	سقف وام	قسط وام	هزینه فرصت مسدودی	کل سود وام	مجموع رقم وام و سود
طرح پیوند رفاه بانک رفاه کارگران مقایسه	1 %	0	36 ماه	ضامن رسمی	20 میلیون	564,162 تومان	0-	309,832 تومان	20,409,832 تومان
طرح پیوند مهر ایران بانک مهرایران مقایسه	4 %	1	36 ماه	ضامن رسمی	40 میلیون	1,111,111 تومان	0-	0-	0-
وام ازدواج بانک پارسیان مقایسه	4 %	0	120 ماه	ضامن رسمی	150 میلیون	1,363,636 تومان	0-	33,000,000 تومان	183,000,000 تومان
وام ازدواج بانک پاسارگاد مقایسه	4 %	0	120 ماه	ضامن رسمی	150 میلیون	1,363,636 تومان	0-	33,000,000 تومان	183,000,000 تومان
وام ازدواج بانک تجارت مقایسه	4 %	0	120 ماه	ضامن رسمی	150 میلیون	1,363,636 تومان	0-	33,000,000 تومان	183,000,000 تومان
وام ازدواج بانک رفاه کارگران مقایسه	4 %	0	120 ماه	ضامن رسمی	150 میلیون	1,363,636 تومان	0-	33,000,000 تومان	183,000,000 تومان
وام ازدواج بانک سامان مقایسه	4 %	0	120 ماه	ضامن رسمی	150 میلیون	1,363,636 تومان	0-	33,000,000 تومان	183,000,000 تومان
وام ازدواج توجه به معیارهای غیر مالی بانک سپه مقایسه	4 %	0	120 ماه	ضامن رسمی	150 میلیون	1,363,636 تومان	0-	33,000,000 تومان	183,000,000 تومان
وام ازدواج بانک صادرات مقایسه	4 %	0	120 ماه	ضامن رسمی	150 میلیون	1,363,636 تومان	0-	33,000,000 تومان	183,000,000 تومان
وام ازدواج بانک کارآفرین مقایسه	4 %	0	120 ماه	ضامن رسمی	150 میلیون	1,363,636 تومان	0-	33,000,000 تومان	183,000,000 تومان
وام ازدواج بانک ملت مقایسه	4 %	0	120 ماه	ضامن رسمی	150 میلیون	1,363,636 تومان	0-	33,000,000 تومان	183,000,000 تومان
وام ازدواج بانک ملی مقایسه	4 %	0	120 ماه	ضامن رسمی	150 میلیون	1,363,636 تومان	0-	33,000,000 تومان	183,000,000 تومان

وام ازدواج چقدر است؟

بانک مرکزی موظف است از محل پس‌انداز و قرض‌الحسنه نظام بانکی، تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج را با دوره بازپرداخت 10 ساله پرداخت کند. با توجه به تاثیر سن در مبلغ وام ازدواج، بیایید -یکبار برای همیشه- به این سوال پاسخ روشن بدهیم که؛ وام ازدواج چقدر است؟

وام ازدواج 300 میلیون تومانی فقط برای کم سن‌ها

وام ازدواج در سال 1401 برای هر یک از زوج‌های خوشبختی که مرد کمتر از ۲۵ سال و زن کمتر از ۲۳ سال باشد، 150 میلیون تومان و در کل 300 میلیون تومان ارائه می‌شود. بر اساس مصوبه بودجه 1401 با هدف ترویج ازدواج در سنین پایین‌تر، این تصمیم گرفته شده است.

حالا اگر یکی از زوجین، خارج از این رده سنی باشد، توجه به معیارهای غیر مالی طبیعتا عدد وام آنها متفاوت می‌شود. مثلا اگر آقا داماد ۲۵ سال سن داشت و در محدوده وام قرض الحسنه ازدواج ۱۵۰ میلیونی بود ولی عروس خانم ۲۴ سال، در کل به زوج محترم قصه ما، ۲۷۰ میلیون وام ارائه می‌شود.

وام ازدواج 240 میلیونی

برای بقیه زوج‌ها که از فروردین ۹۷ تاکنون وام ازدواج دریافت نکرده‌اند، هر کدام 120 میلیون تومان و در مجموع 240 میلیون تومان وام ارائه می‌شود. یعنی افزایش ۷۱ درصدی نسبت به سال ۱۴۰۰ برای آنهایی که [مرد و زن به ترتیب] بیشتر از ۲۵ و ۲۳ سال سن دارند.

وام ازدواج ۵۰ میلیونی

اگر تاریخ عقد زوجی قبل از تاریخ ۱۳۹۷/۱/۱ باشد و هنوز وام نگرفته‌ باشند [اصلا چنین زوجی داریم؟] مشمول وام ازدواج ۵۰ میلیونی می‌شوند.

نکته بسیار مهم: در تمامی آیتم‌های بالا، در صورتی‌که یکی از زن و شوهر یا هر دو، ایثارگر (یعنی جانبازان، آزاده و فرزندان آنان و فرزندان شاهد) باشند، مبلغ وام ازدواج ۲ برابر می‌شود.

شرایط دریافت وام ازدواج 1401

شرایط متقاضیان تسهیلات ازدواج در سال 1401 به شرح زیر است:

• اولین شرط برای دریافت این وام داشتن تابعیت ایران است. پس این وام به اتباع معزز دیگر کشورها پرداخت نمی‌شود. ولی مشمول ایرنیان خارج از کشور هم می‌شود.
• از مهم‌ترین شرایط متقاضیان دریافت وام این است که فرد متقاضی پیش‌تر از تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج استفاده نکرده باشد. هر ایرانی تنها یک‌بار می‌تواند این وام را بگیرد. این‌که فرد متقاضی قبلاً ازدواج کرده باشد برای دریافت وام معیار نیست، اگر فردی در ازدواج قبلی خود وام نگرفته باشد هنوز مشمول دریافت وام است.
• نباید بیشتر از ۲۴ ماه از زمان ثبت عقد زن و شوهر گذشته باشد. [البته همانطور که در بالا خواندید، باوجود تاکید ۲ ساله در متن قانون، این امتیاز برای ازدواج‌های بعد ۹۷ وجود دارد که از وام جدید بهره‌مند شوند].

[در انتهای همین مطلب، بخش سوالات متداول را حتما بخوانید]

مدارک لازم برای ثبت نام وام ازدواج 1401

1. بدیهی است مهم‌ترین مدرک برای دریافت این وام سند ازدواج است. اصل و توجه به معیارهای غیر مالی کپی سند ازدواج را به همراه داشته باشید.
2. اصل و کپی تمام صفحات شناسنامه زوجین از مدارکی است که بانک از شما می‌خواهد.
3. از ضروریات ثبت نام وام ازدواج 1401 داشتن کارت ملی (دائم یا موقت) است. اگر هنوز برای دریافت کارت ملی اقدام نکرده‌اید زودتر دست بجنبانید.
4. اصل و کپی مدارک شناسایی ضامن یا ضامن‌ها از جمله مدارک مورد درخواست بانک از شما خواهد بود.
5. فرد متقاضی می‌بایست آدرس محل سکونت و کدپستی ده‌رقمی خود را همراه داشته باشد.

نکته یک: پس از ثبت‌نام در سامانه تسهیلات وام قرض‌الحسنه ازدواج یک کد رهگیری 10 رقمی از سامانه دریافت می‌کنید. این کد رهگیری 10 رقمی را جایی یادداشت کنید چون در مراحل بعدی به آن نیاز پیدا خواهید کرد.

نکته ۲: حداکثر ۱۲ روز وقت دارید تا بعد از دریافت کد رهگیری به بانک اعلام شده با همین مدارک بالا، مراجعه کنید.

نرخ سود و محاسبه قسط وام ازدواج 1401

می‌رسیم به سوال اساسی یعنی قسط وام ازدواج چقدر است؟ اصولا بازپرداخت وام ازدواج ۱۰ ساله (۱۲۰ ماهه) است. نرخ سود آن 4 درصد در نظر گرفته شده. اقساطش به‌طور مساوی است و بلافاصله، یک ماه بعد از دریافت وام شروع می‌شود.

به این ترتیب مبلغ قسط وام ازدواج 1401 از این قرار است؛

• قسط وام ۱۵۰ میلیونی: ماهانه حدود یک میلیون و ۳۶۴ هزار تومان (یعنی هر زوج جوان زیر ۲۵ و ۲۳ سال، باید مبلغ ۲ میلیون و ۷۲۸ هزار تومان را ماهانه کنار بگذارند)
• قسط وام ۱۲۰ میلیونی: ماهانه حدود یک میلیون و ۹۱ هزار تومان (یعنی هر زوج باید ۲ میلیون و ۱۸۲ هزار تومان را ماهانه کنار بگذارند)

نکته: باید بدانید کارمزد ۴ درصدی وام به رقم قسط اول هر سال اضافه می‌شود.

شرایط ضامن وام قرض‌الحسنه ازدواج 1401

وام ازدواج با اخذ یک ضامن معتبر و سفته به‌ازای هر نفر، قابل دریافت است. یعنی برای زوج، مدارک ۲ ضامن باید ارائه شود.

لازم است ضامن‌ها فیش حقوقی و گواهی کسر از حقوق خود را به بانک ارائه دهند. اغلب بانک‌ها بازنشستگان را به‌عنوان ضامن وامشان می‌پذیرند. ضامن می‌تواند کارمند رسمی یا پیمانی دولت یا نیروی‌های نظامی و انتظامی باشد. ضامن می‌تواند کاسب دارای پروانه کسب باشد منوط به این‌که در زمان ضمانت فعالیت اقتصادی داشته باشد. در مورد متقاضیان تسهیلات در مناطق روستایی، ضمانت یک نفر ساکن روستا که اهلیت و صلاحیت وی توسط شورای اسلامی روستا تایید شود (ممهور به مهر شورا) کافی است. سایر وثیقه‌ها هم از نظر بانک مرکزی قابل قبول است؛ از جمله دریافت سفته، چک معتبر و سپرده‌های متقاضی و بستگان آنان.

اما… اما این همه ماجرا نیست. بر اساس گزارش‌های رسیده به «رده» بسیاری از بانک‌ها به دلیل افزایش مبلغ وام، به روش‌های مختلف بیش از یک ضامن برای ارائه وام طلب می‌کنند.

اما در سامانه تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج تاکید شده که بانک‌ها و مؤسسات اعتباری می‌توانند يارانه پرداختی به اشخاص را به‌عنوان تضمين در مورد وام ازدواج قبول کنند.

اما بانک مرکزی گفته چنانچه زوجین در سامانه ازدواج هر دو نفر، یک بانک را انتخاب کرده باشند، ارائه یک ضامن معتبر، منوط به کفایت میزان حقوق دریافتی آن ضامن برای اقساط هر ۲ قرارداد زوجین امکان‌پذیر است.

اما بنابر اعلام بانک مرکزی: «اگر خود فرد متقاضی کارمند رسمی یا پیمانی دولت، نیروی نظامی و انتظامی، نهادها و مؤسسات عـمومی (مانند کمیته امداد، شهرداری‌، هلال‌احمر و بنیاد)، بانک‌ها و مؤسسات مالی و اعـتباری باشند با ارائه گواهی کسر از حقوق خود دیگر نیاز به ضامن ندارند»

اما بنابر اعلام بانک مرکزی چنانچه متقاضی اخذ تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج به همان بانک دریافت‌کننده یارانه خود مراجعه کرده باشد، مراتب در چارچوب بخشنامه‌های مربوط به اعطای تسهیلات به پشتوانه یارانه واریزی قابل اجراست.

با همه این تاکیدها، اگر در هنگام درخواست، با تعداد ضامن بیشتر مواجه شدید، تعجب نکنید!

شرایط پرداخت تسهیلات ازدواج به مطلقه‌ها یا ازدواج دوم

شرایط پرداخت تسهیلات قرض الحسنه ازدواج به مطلقه‌ها یا وام ازدواج برای ازدواج دوم به چه شکل است؟ باید بدانید که طبق قانون، وام ازدواج تنها یک‌بار به هر فرد ایرانی تعلق می‌گیرد. اگر فردی در ازدواج اول خود از این وام استفاده کرده باشد، دیگر نمی‌تواند دوباره وام بگیرد. حالا هرچندبار که دوست دارد و می‌تواند ازدواج کند!! اما اگر فرد در زمان ازدواج اول خود وام دریافت نکرده باشد، در ازدواج دوم خود می‌تواند برای وام ازدواج ثبت‌نام کند.

نکته: اگر فردی در طول زمان ازدواجش ثبت‌نام کرده باشد اما قبل از گرفتن وام، طلاق بگیرد همچنان مشمول دریافت وام ازدواج است و می‌تواند پس از ازدواج مجدد وام دریافت کند.

شرایط وام ازدواج ایرانیان خارج از کشور

حتی ایرانیان خارج از کشور هم مشمول این وام می‌شوند. حالا واقعا نیاز هم دارند؟! اگر یک فرد ایرانی در خارج از کشور ازدواج کند باید گواهی ازدواجش توسط سفارت ایران صادرشده باشد تا بتواند برای وام ازدواج ثبت‌نام کند. این گواهی ازدواج که توسط کنسولگری ایران در خارج از کشور مهر می‌شود، سند ازدواج فرد محسوب می‌شود. حالا واقعا یک خارج‌نشین به این وام نیاز دارد؟!

شرایط وام ازدواج اقلیت‌های دینی

مراکز اقلیت‌های دینی در داخل کشور وجود دارند که مورد تأیید حکومت هستند و اقرارنامه ازدواج یا مدرکی مشابه برای اقلیت‌های دینی صادر می‌کنند که معادل عقدنامه است و با این مدرک اقلیت‌های دینی هم می‌توانند برای وام ازدواج ثبت‌نام کنند. بنابر قانون مدنی کشورمان اقلیت‌های دینی در احوال شخصیه خود (ازدواج، طلاق، وصیت و ارث) تابع مقررات خاص خود هستند. اقلیت‌های دینی یعنی مذاهب و ادیان به رسمیت شناخته‌شده در قانون اساسی کشورمان. مذاهب اسلامی غیر از شیعه شامل مذاهب اهل تسنن (حنفی، شافعی، مالکی، حنبلی و زیدی) می‌شود و ادیان به رسمیت شناخته‌شده در قانون اساسی، شامل یهودیان، مسیحیان و زرتشتیان ایرانی می‌شود.

کسانی که وام ازدواج نگرفته‌اند

با خواندن شرایط و توضیحات بالا احتمالا به جواب کافی و لازم رسیده‌اید ولی برای تاکید بیشتر، می‌توان گفت وام ازدواج، مختص ازدواج اول نیست، معیار این است که هر فرد ایرانی تنها یک‌بار و فقط یکبار در زندگی‌اش می‌تواند از تسهیلات ازدواج استفاده کند و فرقی نمی‌کند این استفاده در زمان ازدواج چندم فرد است. اما بند بعدی را بخوانید!

مهلت دریافت وام ازدواج از تاریخ عقد

به یاد داشته باشید تنها ۲ سال بعد از تاریخ عقد فرصت برای ثبت‌نام وام در سامانه دارید. یعنی اگر فردی در زندگی‌اش وام ازدواج نگرفته و وسوسه شده تا به نوعی این وام را بگیرید، شرایط دریافت وام به گونه‌ای طراحی شده که این مبلغ شامل نو-ازدواجی‌ها بشود و نه سن‌وسال‌دارهای وام نگرفته. پس ملاک تاریخ عقد را فراموش نکنید.

کدام بانک‌ها وام ازدواج ارائه می‌دهند؟

در سامانه تسهیلات قرض‌الحسنه ازدواج که وارد می‌شوید، در قسمت سمت چپ سایت لیست بانک‌های ارائه‌دهنده وام ازدواج را مشاهده می‌کنید که به ترتیب زیر است:

بانک ملت، بانک رفاه کارگران، بانک مسکن، بانک سپه، بانک کشاورزی، بانک ملی توجه به معیارهای غیر مالی ایران، بانک تجارت، بانک صادرات ایران، پست‌بانک ایران، صندوق کارآفرینی امید، بانک پارسیان، بانک سامان، بانک قرض‌الحسنه مهر ایران، بانک انصار، بانک گردشگری، بانک دی، بانک قرض‌الحسنه رسالت، بانک توسعه تعاون، بانک ایران‌زمین، بانک حکمت ایرانیان، موسسه اعتباری کوثر، بانک پاسارگاد، بانک آینده، بانک اقتصاد نوین، بانک قوامین، موسسه اعتباری ملل، بانک شهر، بانک سینا، موسسه اعتباری نور، بانک توسعه صادرات، بانک مشترک ایران ونزوئلا، بانک خاورمیانه، بانک سرمایه، موسسه اعتباری کاسپین.

سوالات متداول درباره تسهیلات قرض الحسنه ازدواج

این‌ها سوالاتی است که شاید جواب‌های ساده‌ای داشته باشد ولی مرور آنها از ابهامات کم می‌کند.

اغلب دموکرات‌ها ریاست‌جمهوری دوباره بایدن را نمی‌خواهند

ساعت24-طبق یک نظرسنجی جدید انجام شده، ۵۶ درصد دموکرات‌ها و مستقل‌های متمایل به این حزب گفتند که می‌خواهند شخص دیگری غیر از جو بایدن برای نامزدی در انتخابات 2024 انتخاب شود.

به گزارش فارس، طبق نظرسنجی جدید انجام شده توسط شبکه ای‌بی‌سی نیوز و روزنامه واشنگتن پست که یکشنبه (۲۵ سپتامبر) منتشر شد، تنها حدود یک سوم دموکرات‌ها و مستقل‌های متمایل به دموکرات‌ها (۳۵ درصد) خواستار نامزدی جو بایدن در انتخابات ریاست‌جمهوری ۲۰۲۴ آمریکا هستند. ۵۶ درصد گفتند که می‌خواهند حزب دموکرات شخص دیگری را انتخاب کند.

از طرف دیگر، جمهوری‌خواهان و مستقل‌های متمایل به آن‌ها تنها با اختلاف یک درصد از دونالد ترامپ (۴۷ درصد) در مقابل نامزدهای دیگر (۴۶ درصد) حمایت کردند.

به گزارش شبکه «راشا تودی»، به طور کلی در بین آمریکایی‌ها، حمایت از بایدن همچنان پایین است و تنها ۳۹ درصد از شرکت‌کنندگان در نظرسنجی عملکرد وی را تایید کردند، در حالی که ۵۳ درصد آن را رد کردند. عملکرد او در اقتصاد با ۳۶ درصد مقبولیت بدترین نمره را کسب کرده که این برای دموکرات‌ها حتی قبل از انتخابات ۲۰۲۴ خبر بدی است با توجه به این که ۸۴ درصد از رای‌دهندگان آمریکایی اقتصاد را اصلی‌ترین موضوع موثر در رای آن‌ها در انتخابات میان‌دوره‌ای کنگره در نوامبر می‌دانند.

طبق این گزارش، در رقابت دوباره بایدن-ترامپ، رئیس‌جمهور آمریکا پیشتاز بود و ۴۸ درصد از آرا را در مقابل ۴۶ درصد ترامپ کسب کرد. اما اگر فقط رای‌دهندگان ثبت‌نام شده در نظرسنجی شرکت کنند، اعداد معکوس می‌شود و ترامپ در صدر قرار می‌گیرد.

در همین حال، ۵۲ درصد پاسخ‌دهندگان گفتند ترامپ باید به جرمی در رابطه با دستکم یکی از تحقیقات فدرال که در حال حاضر علیه او در جریان است، متهم شود.

همچنین این نظرسنجی نشان داد جمهوری‌خواهان در انتخابات نوامبر می‌توانند با فاصله جزئی پیروز شوند زیرا ۴۷ درصد رای‌دهندگان ثبت‌نام شده گفتند که نامزد جمهوری‌خواه را در منطقه خود در مجلس نمایندگان را به یک دموکرات (۴۶ درصد) ترجیح می‌دهند.

به نوشته راشا تودی، اقتصاد در ذهن رای‌دهندگان آمریکایی موضوع اصلی در انتخابات میان‌دوره‌ای است که جمهوری‌خواهان نشان داده‌اند با ۱۶ درصد اختلاف توانایی بیشتری در مدیریت آن دارند. ۷۶ درصد رای‌دهندگان که تورم را بسیار مهم می‌دانند با فاصله‌ای مشابه به جمهوری‌خواهان اعتماد بیشتری برای حل این مشکل نشان دادند.

این درحالی است که دموکرات‌ها در کسب اعتماد در خصوص مسائلی مثل سقط جنین و تغییرات آب و هوایی از جمهوری‌خواهان پیش بودند. اما رای‌دهندگان بسیار کمتری به ترتیب فقط ۶۲ و ۵۰ درصد این مسائل را حائز اهمیت زیاد تلقی کردند.

طبق گزارش شبکه روسی، حتی نانسی پلوسی رئیس دموکرات مجلس نمایندگان آمریکا به نظر می‌رسد که به دور دوم ریاست‌جمهوری بایدن چندان مشتاق نباشد. پلوسی ۸۲ ساله از اظهارنظر درباره این که آیا بایدن ۷۹ ساله باید نامزد شود یا خیر خودداری کرد و گفته می‌شود وی به سمت سفیر آمریکا در ایتالیا در صورت شکست حزب دموکرات در انتحابات نوامبر کنگره و از دست رفتن کنترل این حزب بر مجلس نمایندگان آمریکا چشم دوخته است.

اخیراً دونالد ترامپ رئیس‌جمهور سابق آمریکا در انتقاد دوباره از جو بایدن گفت که ایالات متحده بسرعت به جهنم می‌رود و به یک رهبر قوی در رأس نیاز دارد. وی در مصاحبه با شبکه «فاکس نیوز» گفت: سیاست و مسائل جمهوری‌خواه و دموکرات و چپ‌های افراطی و همه چیز را فراموش کنید. کسی را می‌خواهم که رهبری بزرگ باشد. کسی را می‌خواهم که بتواند رو در روی شی رئیس‌جمهور چین بایستد.

آغاز مدیریت سبز در ساختمان‌های شهرداری تهران

سرپرست اداره کل معماری و ساختمان شهرداری تهران با اشاره به مصوبه "توسعه ساختمان سبز و معماری پایدار در شهر تهران" از آغاز مدیریت سبز در ساختمان های شهرداری تهران خبر داد.

به گزارش خبرگزاری مهر، حامد سلیمی از تهیه دستورالعمل مدل رتبه‌بندی ساختمان‌های سبز، مبتنی بر مطالعات مرکز تحقیقات راه و مسکن خبر داد و گفت: فناوری ساختمان سبز، فرآیندی برای احداث ساختمان‌های سازگار با محیط زیست و حفظ انرژی است که یکی از عوامل تحقق توسعه پایدار نیز محسوب می‌شود.

سرپرست اداره کل معماری و ساختمان شهرداری تهران با بیان اینکه ساختمان سازی با استفاده از فناوری ساختمان سبز، کمترین آلودگی و مداخله را در محیط زیست دارد و مهمترین مسئله در آن، حفاظت از محیط زیست و سلامت انسان‌ها است، گفت: شورای شهر تهران، سال گذشته مصوبه توسعه ساختمان سبز و معماری پایدار در شهر تهران را با هدف ترویج و توسعه ساختمان سبز در شهر تهران با رعایت معیارهای محیط زیستی به تصویب رساند که توجه به معیارهای غیر مالی این معیارها شامل معماری پایدار، مدیریت و بهینه سازی مصرف انرژی، مدیریت آب، حفظ و توسعه فضای سبز و نگهداری از درختان، استفاده از انرژی‌های تجدید پذیر، کاهش تولید و تفکیک پسماند، استفاده از مصالح پایدار و ایجاد بستر مناسب برای ترغیب سازندگان و مالکان ساختمان‌ها به رعایت ملاحظات محیط زیستی، افزایش آگاهی عمومی و مشارکت شهروندان در توسعه ساختمان سبز می‌شوند.

وی ادامه داد: با توجه به اهمیت موضوع، معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران با همکاری معاونت خدمات شهری متولی اجرای این مصوبه شده است که در همین راستا، اداره کل معماری و ساختمان به منظور پیگیری و اجرای مصوبه، نسبت به هماهنگی و برگزاری جلسات کمیته راهبری در سال جاری اقدام کرده است. همچنین مطابق متن مصوبه، احکام اعضای کمیته راهبری شامل معاون شهرسازی و معماری به عنوان رئیس کمیته، معاون خدمات شهری و محیط زیست، معاون مالی و اقتصاد شهری، معاون برنامه ریزی و توسعه سرمایه انسانی و امور شورا به عنوان اعضای کمیته و نماینده تام الاختیار مرکز تحقیقات راه، مسکن و شهرسازی، نماینده تام الاختیار سازمان نظام مهندسی استان تهران، نماینده تام الاختیار اداره کل حفاظت محیط زیست استان تهران و نماینده شورای اسلامی شهر تهران به عنوان ناظر، صادر و ابلاغ شده است.

سلیمی خاطرنشان کرد: بر اساس یکی از بندهای مصوبه، شهرداری تهران موظف به مدیریت سبز ساختمان‌های تحت پوشش خود و رده بندی انرژی آن‌ها است. ما نیز به عنوان اولین گام در راستای اجرای مصوبه "توسعه ساختمان سبز و معماری پایدار در شهر تهران"، تهیه دستورالعمل مدل رتبه‌بندی ساختمان‌های سبز مبتنی بر مطالعات مرکز تحقیقات راه و مسکن را در دستور کار قرار دادیم که پس از نهایی شدن، به صورت پایلوت در شهر تهران عملیاتی خواهد شد.

با افشای فساد ۱ میلیارد تومان پاداش بگیرید/ ماجرای مدیر ارشدی که با اقدام علیه گزارشگر فساد برکنار شد

علی نظامی رییس مرکز بازرسی، مدیریت عملکرد و پاسخگویی به شکایات وزارت اقتصاد در گفتگو با خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، در پاسخ به سوالی مبنی بر اینکه چه حمایت‌هایی از گزارشگران فساد در برابر فشارهای مدیران بالادستی در نظر گرفته شده است، گفت: در صورتی که مدیران مانع حمایت از گزارشگران فساد شوند و یا شاهد اقدام تلافی‌جویانه ازسوی آنها علیه گزارشگران باشیم، گزارشگر حتماً تحت حمایت‌های دستورالعمل وزارت اقتصاد قرار خواهد گرفت.

وی افزود: اخیرا گزارشی ازسوی کارکنان یکی از دستگاه‌ها به دست ما رسیده بود و از آنجا که گزارشگر هویت خود را نزد مدیران خود فاش کرده بود، مدیر ارشد آن مجموعه اقدامات تلافی جویانه‌ای علیه او انجام داد که این مدیر با برخورد قاطع وزیر رو به رو شده و با وجود فشارها و حمایت‌های سیاسی، در روزهای گذشته این مدیر ارشد برکنار شد.

احتمال افزایش پاداش گزارشگران فساد در آینده / گزارشگران در اولویت ارتقای شغلی قرار می گیرند

رییس مرکز بازرسی وزارت اقتصاد با بیان اینکه از جمله ویژگی‌های دستورالعمل جدید حمایت از گزارشگران فساد، پیش‌بینی پاداش‌های نقدی و غیرنقدی است، گفت: برای اولین بار در کشور 3 درصد از عواید حاصل از گزارش فساد تا سقف یک میلیارد تومان بعنوان توجه به معیارهای غیر مالی پاداش نقدی گزارشگر فساد در نظر گرفته شده است. با توجه به محدودیت‌ها و مقرراتی که وجود دارد حداکثر ظرفیت‌ها مورد استفاده قرار گرفته است.

وی تاکید کرد: البته در تلاش هستیم تا در راستای ارتقای حمایت‌ها، پیشنهادات جدیدی به هیئت دولت ارائه کنیم. در مجلس شورای اسلامی نیز طرحی در خصوص حمایت از گزارشگران فساد در جریان است که امیدواریم در آینده نزدیک این تلاش‌ها نیز به نتیجه برسد. اگرچه سازوکار فعلی وزارت اقتصاد در حمایت و تشویق گزارشگران فساد گامی بلند و موثر خواهد بود، اما ضرورت دارد با تقویت مبانی قانونی زمینه لازم برای افزایش پاداش‌ها فراهم شود. مشوق‌های غیرنقدی نیز شامل مواردی از جمله اولویت یافتن در معرفی کارمند نمونه، ارائه تقدیرنامه از جانب شخص وزیر اقتصاد و حق تقدم در انتصاب به مشاغل مدیریتی می باشد.

جزئیات فرآیند رسیدگی به گزارشات فساد/ اطلاعات هویتی گزارشگران پنهان خواهد ماند

نظامی در پاسخ به سوالی در خصوص فرآیند رسیدگی به گزارشات فساد گفت: وقتی گزارشی در سامانه ثبت می‌شود، گزارشگر می‌تواند مشخصات هویتی از قبیل نام و نام خانوادگی خود را ثبت کند و یا می‌تواند به صورت ناشناس گزارش خود را ثبت نماید. سپس مرجع پیگیری مستقر در مرکز بازرسی وزارت اقتصاد بررسی اولیه را انجام خواهد داد و در مرحله بعد گزارش به مرجع تحقیق و بازرسی ارجاع داده خواهد شد.

وی اظهار کرد: در مرجع تحقیق، بررسی دقیق و مستندسازی‌ها انجام خواهد شد و درصورت صحت اطلاعات و مستدات گزارش و احراز فساد، مرجع پیگیری موظف خواهد بود تا گزارش را به مراجع قضایی و یا رسیدگی به تخلفات اداری ارجاع دهد. در نهایت پس از اینکه آرای قطعی صادر و عایدی برای دولت ایجاد شد، موضوع به کمیته احراز خواهد رفت و مبلغ پاداش گزارشگر تعیین خواهد شد.

وقتی گزارش‌ها به مرجع پیگیری ارسال می‌شود، این مرجع، اطلاعات هویتی گزارشگر را به صورت کامل پنهان کرده و محرمانه نزد خود نگه می‌دارد و صرفا محتوای گزارش را به مراجع تحقیق ارسال می‌کند. درطول فرآیند رسیدگی نیز مرجع پیگیری موظفه به ارائه بازخورد به گزارشگر بوده و در نهایت و در مرحله آخر نیز با گزارشگر برای پرداخت پاداش ارتباط برقرار خواهد شد.

تدوین دستورالعمل حمایت از گزارشگران فساد با حداکثر ظرفیت ممکن

رییس مرکز بازرسی وزارت اقتصاد در پاسخ به سوالی در خصوص ساز و کار جدید وزارت اقتصاد در حمایت از گزارشگران فساد گفت: در راستای تاکیدات مقام معظم رهبری و رویکردهای دولت سیزدهم، بر ترویج فرهنگ مبارزه با فساد و افزایش نظارت مردمی تاکید شده است. همچنین مبانی دیگری از جمله عمل به مواد 13 و 33 کنوانسیون سازمان ملل متحد برای مبارزه با فساد و قانون ارتقای سلامت اداری نیز وجود دارد.

وی گفت: این موارد سبب شد تا با دستور وزیر اقتصاد مرکز بازرسی مطالعات جدی را در خصوص سامانه‌های سوت‌زنی و موارد مشابه آن را در کشور و سایر کشورها آغاز کند. دستورالعمل فعلی که تدوین و ابلاغ شده است، یک ساز و کار جامع تشویق و حمایت از گزارشگران فساد است که مشابه قوانین مرسوم در دنیا و براساس استاندارد ایزو 37002 تدوین شده است.

نظامی با اشاره به اینکه یک سیستم مدیریت سوت‌زنی شامل سه عنصر است، گفت: این عناصر شامل دستورالعمل حمایت و تشویق، فرآیند رسیدگی شفاف با ارکان مستقل و سامانه سوت‌زنی است. در تجربه‌های محدود قبلی در کشور، معمولاً شاهد ضعف در دو عنصر اول بوده‌ایم. باتوجه به این ضعف‌ها، سازوکار جدید وزارت اقتصاد، فراتر از صِرف راه‌اندازی سامانه سوتزنی، به مصادیق حمایت و تشویق و همچنین شفافیت فرآیند رسیدگی توجه ویژه‌ای شده است.

در گذشته وزارت اقتصاد در بحث سامانه سوت‌زنی اقداماتی را از جمله در حوزه مالیاتی و بورس انجام داده بود اما فاقد جامعیت لازم بود. ساز و کار جدید مبتنی بر تجربیات گذشته می باشد و تمامی موضوعات فساد و تمامی دستگاه‌های تابعه وزارتخانه را در برمی‌گیرد.

وی افزود: یکی از مواردی که در مدت اخیر در بستر سامانه سوت‌زنی وزارت اقتصاد انجام شده است، بحث شناسایی اموال دولتی است که مردم مشارکت خوبی در آن داشته‌اند و در حال حاضر در این حوزه، 8 نفر واجد شرایط تشویق تشخیص داده شده‌اند و مبالغی به عنوان پاداش برای این افراد در نظر گرفته شده است.

همچنین در سامانه سوت‌زنی وزارت اقتصاد جایگاه پررنگی برای سازمان‌های مردم نهاد در نظر گرفته شده است. به عبارت دیگر اگر یک سازمان مردم نهاد، گزارشی را ارائه کند در اولویت رسیدگی قرار خواهد گرفت. همچنین سازمان‌های مردم نهاد امکان حضور در فرآیند تحقیق و رسیدگی را خواهند داشت. همچنین به منظور رسیدگی به اعتراض گزارشگران فساد در خصوص مواردی از جمله مبلغ پاداش و همچنین رسیدگی به پرونده، ساز و کاری تعیین شده که بخشی از آن مربوط به هیئت منصفه‌ای با حضور سازمان‌های مردم نهاد است.

حوزه مالیات و بانک در صدر گزارشات فساد

رییس مرکز بازرسی وزارت اقتصاد در مورد حوزه‌هایی که بالاترین تعداد گزارشات فساد را دارند گفت: حوزه مالیات و بانک بالاترین تعداد گزارشات را دارند که در حال رسیدگی به آنها هستیم. در حوزه شناسایی اموال نیز گزارشات متعددی داشته‌ایم که مراحل پیگیری آنها طی شده و همانطور که اشاره شد هشت نفر در مرحله پرداخت پاداش قرار دارند.

تاثیر پیچیدگی و گستردگی موضوع گزارش فساد در تعیین پاداش گزارشگر

نظامی با بیان اینکه گزارشاتی که اعلام می‌شود باید مورد رسیدگی قرار بگیرد و هر کدام وزنی دارد، گفت: در حال حاضر نمی‌توان گفت که گزارشات با چه اعدادی اعلام شده است چرا که باید مورد بررسی و مستندسازی قرار بگیرند.

وی در ادامه گفت: معیارهای مختلفی نیز برای تعیین پاداش وجود دارد که یکی از محورهای اصلی آن عایدی دولت است. معیارهای دیگر نیز شامل پیچیدگی کشف و گستردگی موضوع است. گزارشاتی که به وزارت اقتصاد اعلام می‌شود اگر جنبه پیشگیری از وقوع جرم و یا معرفی گلوگاه‌های فساد داشته باشند، مورد بررسی توجه به معیارهای غیر مالی قرار گرفته و اگر گزارشات وزن مناسبی داشته باشد، گزارشگر در این حالت نیز مورد حمایت قرار خواهد گرفت.

محدودیتی در ارائه گزارش‌های فساد وجود ندارد

رییس مرکز بازرسی وزارت اقتصاد در پاسخ به سوالی در مورد شرایط کیفی گزارش‌های اعلام شده در سامانه وزارت اقتصاد گفت: اگرچه محدودیتی در خصوص کیفیت گزارش‌های دریافتی ایجاد نکرده‌ایم اما هر گزارشی که کامل‌تر، دارای مستندات و به هنگام باشد و بتواند بازدارندگی بیشتری در راستای اقدامات پیشگیرانه داشته باشد از ارزش بالاتری برخوردار خواهد بود.

توجه به معیارهای غیر مالی

اگر قصد خرید گوشی هوشمند را دارید و بین دو راهی انتخاب سامسونگ یا شیائومی قرار گرفته‌اید که گوشی شیائومی بهتر است یا سامسونگ؟ کدام برند کارائی بهتری دارد؟ کیفیت دوربین کدام برند بهتر است؟ در نهایت خرید گوشی سامسونگ بهتر است یا شیائومی؟ باید بدانید که انتخاب گوشی از میان انواع مدل‌ها با مشخصات و عملکردهای متنوع و همچنین قیمت‌های متفاوت مشکل می‌باشد.

شرکت سامسونگ از مدت‌ها قبل، گوشی‌های هوشمند با مدل‌های مختلف در بازه قیمت‌های متنوع عرضه کرده است. از طرف دیگر، شیائومی نیز گوشی‌های باکیفیتی تولید کرده که همین سبب شده شیائومی به عنوان رقیب واقعی سامسونگ شناخته شود. البته شیائومی به غیر از گوشی موبایل سایر محصولات الکترونیکی را نیز تولید می‌کند.

در این مقاله ما سعی داریم به بررسی موارد ذیل بپردازیم:

مقایسه برند شیائومی و سامسونگ

آیا گوشی سامسونگ بهتر است یا شیائومی؟ همانطور که می‌دانید برند سامسونگ بزرگ‌ترین برند الکترونیکی مصرفی در جهان می‌باشد. از محصولات این شرکت می‌توان به گوشی‌های هوشمند، گجت‌های پوشیدنی، لپ‌تاپ، تلویزیون، لوازم خانگی و دستگاه‌های خانه هوشمند اشاره کرد. شرکت شیائومی با ورود به بازار گوشی‌های هوشمند، رقابت خود را با سامسونگ در بازارهای متفاوت مانند هند، آسیای جنوب شرقی و اروپا شروع کرد.

البته شیائومی و سامسونگ از لحاظ خط تولید و استراتژی کاملاً شبیه هم می‌باشند. سامسونگ بعد از رقابت با اپل سال‌هاست که بازار جهانی گوشی‌های هوشمند را در دست گرفته است. در مقابل چند سالی می‌شود که محصولات شیائومی در مقایسه با اسمارت فون‌های هوشمند گلکسی، با مشخصات فنی بالاتر و قیمت کمتر ارائه می‌شوند.

گوشی‌های هوشمند گران قیمت سامسونگ از نظر طراحی، کیفیت ساخت، کیفیت صفحه یا دوربین، بهتر از گوشی‌های سطح بالای شیائومی می‌باشند. اما مدل‌های میان رده سامسونگ بخش عمدۀ فروش بازار را در سراسر جهان به دست گرفته‌اند. لذا سامسونگ باید عملکرد و مشخصات گوشی‌های میان رده را بالا ببرد تا بتواند با شیائومی رقابت کند.

طراحی گوشی شیائومی بهتر است یا سامسونگ

گوشی موبایل شیائومی بهتر است یا سامسونگ؟ باید گفت که تمرکز اصلی رقابت بین شیائومی و سامسونگ بر نوع طراحی است. شیائومی گوشی‌های خاص و جذابی طراحی می‌کند و در مقابل سامسونگ در طراحی‌های خود به صفحه نمایش زاویه داده که سبب شده گوشی ظاهری زیبا داشته باشد. شیائومی از رنگ‌ها و طراحی‌های زیبا و جذابی استفاده می‌کند به عنوان مثال Xiaomi Mi 10 5G در رنگ‌های سبز مرجانی و خاکستری عرضه شده است.

در مقابل Samsung Galaxy S20، در رنگ‌های آبی آسمانی، آبی صورتی و خاکستری کیهانی تولید می‌شود. البته گوشی Xiaomi Note 8 pro که از گوشی‌های پرچمدار شیائومی است با طراحی بسیار خوب روانه بازار شده است. سامسونگ طراحی گوشی‌های میان‌رده را تغییر داده و سعی کرده از حالت تکراری قبل دربیاورد و موبایل‌های مانند A52 یا A72 را با بدنه‌ای مات و طراحی جدید قاب پشتی تولید کند.

مزیت گوشی‌های شیائومی در این است که ساختار بدنه بسیاری از میان‌رده‌های آن از شیشه و فلز یا حداقل یکی از آن‌ها به جای پلاستیک است. تنها ایراد سامسونگ در زمینه طراحی گوشی‌های میان‌رده از جنس پلاستیک ساخته شده‌اند. بعنوان مثال گوشی ردمی نوت ۱۰ پرو که یکی از گوشی‌های پرطرفدار شیائومی در بازار محسوب می‌شود ساختار بدنه‌ آن از جنس شیشه است.

همچنین این گوشی از نظر قیمت رقیب گلکسی A52 می‌باشد که با وجود جنس بدنه‌ی بهتر قیمت کمتری نیز دارد. اگر بخواهیم موضوع طراحی گوشی شیائومی بهتر است یا سامسونگ را جمع بندی کنیم. باید بگوییم که از نظر طراحی و کیفیت ساخت همواره گوشی‌های شیائومی نسبت به رقبای هم قیمت سامسونگ موقعیت بهتری دارند.

کیفیت دوربین گوشی شیائومی بهتر است یا سامسونگ

کیفیت گوشی‌های شیائومی بهتر است یا سامسونگ؟ کیفیت دوربین‌های میان رده و پایین رده سری A سامسونگ خوب می‌باشد اما عملکرد آن‌ها در مقایسه با هم رده‌های خود در برند شیائومی کمی ضعیف‌تر است. در مقایسه گوشی‌های Xiaomi Mi 10 5G و Samsung Galaxy S20 هر دو گوشی از یک دوربین جلو بهره می‌برند. اما گوشی Mi 10 5G دوربین‌های چهارگانه و Galaxy S20 دوربین‌های سه گانه در قاب پشتی دارند.

در زمینه دوربین چه گوشی‌های پرچمدار و چه میان‌رده‌ها در حال حاضر برند شیائومی عملکرد بهتری نسبت به سامسونگ دارد. گوشی پرچمدار شیائومی می ۱۱ اولترا نسبت به گلکسی S21 اولترا در Dxomark رتبه بالاتری بدست آورده است. در این بخش شیائومی از اهمیت بالایی برخوردار بوده و معیار بسیاری از افراد علاقمند به عکاسی محسوب می‌شود.

در قسمت میان‌ رده‌های جدید هر دو شرکت، برند شیائومی باز هم عملکرد بهتری از خود به نمایش گذاشته است. گوشی ردمی نوت ۱۰ پرو با مجهز بودن به دوربین اصلی ۱۰۸ مگاپیکسل و با قیمتی مناسب، کیفیت بالای را ارائه می‌دهد. البته در زمینه دوربین سلفی گوشی‌های سامسونگ چه در گوشی‌های پرچمدار و چه میان‌رده‌ها از خود عملکرد بهتری نسبت به گوشی‌های شیائومی نمایش می‌دهد.

مقایسه باتری گوشی شیائومی و سامسونگ

در مقایسه بین باتری گوشی شیائومی بهتر است یا سامسونگ باید گفت که باتری تمام مدل‌های دو برند با ویژگی‌های مختلف عرضه می‌شود. برخی از آن‌ها 3000mAh و بعضی دیگر 5000mAh یا بالاتر را پشتیبانی می‌کنند. گوشی Mi 10 5G دارای باتری 4780 میلی آمپر ساعتی است که پایه شارژ سیمی 30 واتی و شارژ از راه دور 30 واتی دارد.

در حالی که گوشی Galaxy S20 از باتری 4000 میلی آمپر ساعتی بهره می‌برد که پایه شارژ سریع 25 وات، شارژ سریع بی‌سیم 2.0 و شارژ از راه دور را روشن می‌کند. گوشی‌های اقتصادی، میان‌رده، بالارده و حتی پرچمدار این دو برند از لحاظ شارژدهی عملکرد عالی را ارائه می‌دهند. لذا نمی‌توان یکی را بهتر از دیگری معرفی کرد مگر مقایسه بین محصول خاصی باشد.

در مقایسه بین دو گوشی ردمی نوت ۱۰ پرو و گلکسی A52 هر دو گوشی شارژدهی یکسانی دارند، هرچند که شیائومی مقدار اندکی بهتر عمل می‌کند. اما در مقایسه گوشی‌های پرچمدار می ۱۱ اولترا و گلکسی اس ۲۱ اولترا با وجود این که هر دو گوشی شارژدهی خوبی دارند ولی با اختلافی جزئی سامسونگ عملکرد بهتری دارد. لازم است بدانید که در زمینه سرعت شارژ و فناوری شارژ سریع با اختلاف قابل توجهی برند شیائومی عملکرد بهتری ارائه می‌دهد.

بطور کلی شرکت شیائومی جزو پیشگامان فناوری شارژ سریع محسوب می‌شود. این برند با تولید گوشی‌های متفاوت در بازه‌های قیمتی مختلف از نظر سرعت شارژ نسبت به سامسونگ وضعیت بسیار بهتری دارد. بنابراین شیائومی و سامسونگ در زمینه شارژدهی عملکرد مشابه‌ی دارند اما در فناوری شارژ سریع شیائومی عملکرد بهتری ارائه می‌دهد. در نتیجه باید گفت که شیائومی در زمینه باتری عملکرد بهتری دارد.

قیمت گوشی سامسونگ بهتر است یا شیائومی

رقابت بین برند شیائومی و سامسونگ در حال حاضر از همیشه توجه به معیارهای غیر مالی بیشتر شده است. پیشنهاد می‌شود که عبارت کدام برند گوشی بهتر است؟ و برتر یا بهتر معرفی کردن یک برند را بکار نبرید زیرا منطقی و منصفانه نیست. با توجه به مواردی که در این مقاله گفته شد، هر دو شرکت، محصولات قدرتمند و درخشانی دارند. اما در خرید گوشی مواردی مانند سلیقه، انتظارات از گوشی و بودجه‌ مالی تعیین‌کننده انتخاب است.

در مقایسه دوربین‌ها و باتری برتری نسبی با برند شیائومی‌ می‌باشد و از لحاظ کیفیت برد نمایشگر و نرم‌افزار برتری با سامسونگ است. در مقایسه قیمت گوشی سامسونگ بهتر است یا شیائومی؟ باید گفت که کمپانی چینی یک قدم جلوتر ایستاده است. پیشنهاد می‌شود مقاله نحوه نصب برنامه‌های اندروید در ویندوز 11 را نیز مطالعه کنید.

همراه نیکان وارد کننده رسمی و گارانتی معتبر موبایل و تبلت و لوازم جانبی است. از طرفی واحد تعمیرات همراه نیکان توانایی سرویس دهی به تمام افرادی که نیاز به تعمیر گوشی یا تبلت خود دارند را با تعرفه رسمی و بالاترین کیفیت دارا می باشد.