حقوق کارگران و بازنشستگان کفاف پرداخت وام های سنگین مسکن را نمی‌دهد
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس گفت: پرداخت اجاره‌های سنگین و افزایش اجاره بها، مستاجران را با مشکلات زیادی مواجه کرده و وام ودیعه مسکن آن هم با نرخ سود ۱۸ درصد گره از مشکلات مردم باز نمی‌کند.
به گزارش بازار به نقل از خانه ملت، عبدالجلال ایری ،در خصوص لزوم مبلغ و نرخ سود وام ودیعه توجه به وضعیت مسکن بازنشستگان و جامعه کارگری کشور گفت: رشد سرسام آور قیمت خانه در کشور طی سال‌های اخیر موجب شده خرید خانه به ویژه برای اقشار کم درآمد به رویا تبدیل شود، گزارش بانک مرکزی از میانگین قیمت مسکن در پایتخت که تاثیر غیر مستقیم بر شهرهای پیرامون و درنهایت سایر استان‌ها دارد، نشان دهنده رشد قیمت در ۵ ماهه ابتدایی سال بوده است.
این نماینده مردم در مجلس شورای اسلامی افزود: در برخی از موارد برای بهبود وضعیت اجاره بهامسکن و تسهیل تامین خانه برای اقشار کم درآمد بحث اجاره داری حرفه‌ای و یا ساخت خانه ها با هدف اجاره داری مطرح می‌شود که این امر نوعی درمان موقت است و کار اساسی ساخت و تولید مبلغ و نرخ سود وام ودیعه خانه های حمایتی و عرضه آنها با شرایط و تسهیلات ارزان قیمت به جامعه هدف است.
وی عنوان کرد: حقوق کارگران و بازنشستگان کفاف پرداخت وام های سنگین مسکن را نمی‌دهد و خود آنها نیز به تنهای امکان ساخت واحد های مسکونی را ندارند و تنها راه آن ورود تعاونی های مسکن بوده که زمین رایگان خود را مطابق با قانون جهش تولید مسکن به صورت رایگان از دولت دریافت کرده و با قیمت مناسب و حمایت مجموعه دولت در حوزه تامین مصالح ساختمانی، برای این قشر بسازند.
سخنگوی کمیسیون عمران مجلس با تاکید بر اینکه مسکن قشر کارگر و بازنشسته باید به صورت ویژه مورد توجه ارکان دولت قرار بگیرد، اظهار کرد: پرداخت اجاره‌های سنگین و افزایش چند ده درصدی سالانه اجاره بها، مستاجران به ویژه اقشار کم درآمد را با مشکلات زیادی مواجه کرده و آنها را تنگنا قرار می‌دهد و پرداخت وام ودیعه مسکن آن هم با نرخ سود ۱۸ درصد گره از مشکلات مردم باز نمی‌کند. لذا کمک به این قشر و مبلغ و نرخ سود وام ودیعه تسهیل تامین خانه آنها که از ضروریات بوده که نیازمند برنامه ریزی و اهتمام مسئولان است.
آنچه باید درباره وام ودیعه مسکن بدانید | برای دریافت وام ودیعه مسکن چه کنیم؟
دوباره فصل جابجایی مسکن فرا رسید و بحث وام ودیعه مسکن داغ شد. اما پرسش بسیاری از مستاجران این است که وام ودیعه مسکن چیست و چگونه می توانند آن را دریافت کنند؟ در این مطلب هر آنچه باید درباره وام ودیعه مسکن بدانید گردآوری شده است.
نبض بورس،حمیدرضابیکدلو: دوباره فصل جابجایی مسکن فرا رسید و بحث وام ودیعه مسکن داغ شد. اما پرسش بسیاری از مستاجران این است که وام ودیعه مسکن چیست و چگونه می توانند آن را دریافت کنند؟ در این مطلب هر آنچه باید درباره وام ودیعه مسکن بدانید گردآوری شده است.
وام ودیعه مسکن چیست؟
به عبارت ساده تر ودیعه مسکن همان پول رهن خانه مبلغ و نرخ سود وام ودیعه است. دولت چند سالی است که تصمیم گرفته است به دلیل افزایش میزان رهن خانه به مستاجران جهت تامین این هزینه کمک کند از این رو وام ودیعه مسکن مطرح و اجرایی شد.
بنابراین وام ودیعه مسکن برای تأمین تمام یا قسمتی از هزینه ودیعه یا همان رهن آپارتمان یا واحد مسکونی با هدف یاری رساندن به مستأجران کم‌درآمد ارائه می‌شود.
وام ودیعه مسکن چقدر است؟
میزان و مبلغ وام ودیعه مسکن در تهران ۷۰ مبلیون تومان، در کلانشهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر جمعیت ۷۰ میلیون و در سایر شهرها ۴۰ میلیون تومان است.
نرخ سود و دوره باز پرداخت وام ودیعه مسکن چقدر است؟
نرخ سود تسهیلات ودیعه مسکن ۱۸ درصد و طول دوره بازپرداخت پنج ساله است.
اقساط وام ودیعه مسکن چقدر است؟
هم اکنون برای تسهیلات ۱۰۰ میلیون تومانی ودیعه مسکن در شهر تهران با نرخ سود ۱۸ درصد و مدت بازپرداخت ۵ ساله، میزان اقساط ماهانه حدود ۲ میلیون و ۵۳۹ هزار تومان است. سود این تسهیلات نیز حدود ۵۲ میلیون تومان می‌شود؛ به طوریکه باید در مدت ۵ سال، ۱۵۲ میلیون تومان بازگردانده شود.
همچنین برای تسهیلات ۷۰ میلیون تومانی هم باید متقاضیان مبلغی حدود یک میلیون و ۷۷۷ هزار تومان ماهانه پرداخت کنند و سود آن حدود ۳۷ میلیون تومان است؛ یعنی متقاضیان درمدت ۵ سال، باید ۱۰۷ میلیون تومان به بانک بازگردانند.
برای تسهیلات ۴۰ میلیون تومانی نیز، باید متقاضیان ماهانه حدود یک میلیون تومان اقساط پرداخت کنند و میزان سود این تسهیلات در ۵ سال، حدود ۲۱ میلیون تومان است که درمجموع، افراد باید ۶۱ میلیون تومان باز پرداخت داشته باشند.
ثبت نام وام ودیعه مسکن از چه زمانی است؟
طبق اطلاعات منتشر شده مستاجران می‌توانند برای دریافت وام ودیعه مسکن از تاریخ ۱۲ خرداد ماه ۱۴۰۱ اقدام کنند.
شرایط ثبت نام وام ودیعه مسکن چیست؟
افرادی که می‌خواهند وام اجاره مسکن را دریافت کنند باید چند شرط مهم را داشته باشند:
۱- متقاضی دریافت وام باید متاهل و یا سرپرست خانواده باشد.
۲- متقاضی دریافت وام نباید خانه داشته باشد و فرم ج خانواده باید سبز باشد.
۳- متقاضی باید اجاره نامه دارای کد رهگیری داشته باشد.
۴- تاریخ اجاره نامه ارائه شده باید حداکثر تا پایان زمان ثبت نام وام ودیعه مسکن باشد.
۵- زنان مجردی که جدای از خانواده زندگی می‌کنند و سن آنها بالای ۳۵ سال است می‌توانند وام ودیعه دریافت کنند.
۶- مردانی که سابقا، سرپرست خانوار بوده، اما در حال حاضر، به دلیل طلاق یا فوت همسر مجرد هستند، مشمول وام ودیعه مسکن هستند.
مهم: معاون وزیر راه و شهرسازی اعلام کرده مستاجرانی که تاکنون وام ودیعه مسکن دریافت نکرده باشند، در اولویت دریافت قرار دارند.
چگونه برای دریافت وام ودیعه مسکن ثبت نام کنیم؟
ثبت‌نام وام ودیعه مسکن غیرحضوری است و افراد نیاید به شعب بانکی و یا وزارت راه و شهرسازی مراجعه کنند. بلکه افراد برای ثبت‌نام باید به سامانه طرح حمایتی مسکن به آدرس http://saman.mrud.ir مراجعه و از طریق اینترنت در این سامانه ثبت‌نام کنند.
افرادی که مشمول شرایط دریافت وام ودیعه مسکن باشند دو هفته بعد از معرفی به بانک فرصت دارند که مدارک خود را به بانک ارائه و ضامن خود را معرفی کنند. در غیر ابنصورت درخواست وام اجاره مسکن رد می‌شود.
سود ۵۲ میلیون‌تومانی وام ۱۰۰میلیونی ودیعه مسکن
در حالی شورای پول و اعتبار با پرداخت وام ۱۰۰میلیون‌تومانی ودیعه مسکن در تهران موافقت کرده است که سود این وام در دوره بازپرداخت ۵ساله ۵۲.۳میلیون تومان است.
وام ودیعه 100 میلیونی شد
سوم ماه جاری شورای پول و اعتبار با اعطای تسهیلات کمک ودیعه مسکن با نرخ مصوب این شورا، دوره بازپرداخت حداکثر پنج سال، در سقف‌های 100، 70 و 40 میلیون تومانی به‌ترتیب در تهران، مراکز استان‌ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر جمعیت و سایر شهرها و از محل منابع بانکی موضوع ماده (4) قانون جهش تولید مسکن در سقف کلی سالانه 40 هزار میلیارد تومان در سال 1401 موافقت کرد.
وام با سود 18 درصد
یکی از تفاوت‌های مصوبه اخیر شورای پول و اعتبار برای حمایت از اجاره‌نشین‌ها با وام حمایتی دو سال گذشته میزان سود آن است. سود وام مذکور 18 درصد است و قرار نیست دولت مانند گذشته مابه‌التفاوت 7 تا 9 درصدی آن را پرداخت کند.
قسط 2 میلیون و 500 هزار تومانی
بر این اساس میزان اقساط وام 100میلیون تومانی کمک ودیعه مسکن برای تهرانی‌ها ماهانه 2 میلیون و 539 هزار تومان است. کل سود این تسهیلات 52 میلیون و 360 هزار تومان در بازپرداخت 5ساله است.
در مراکز استان‌ها، مستأجران پس از طی کردن مراحل دریافت وام که احتمالاً با سختگیری از سوی بانک‌ها و مؤسسات مالی عامل روبه‌رو خواهد شد باید ماهانه یک‌میلیون و 777هزار تومان قسط برای وام 70 میلیون تومانی پرداخت کنند.
بازپرداخت 106 میلیون و 652 هزار تومان در 5 سال
کل بازپرداخت این وام در دوره 5ساله 106 میلیون و 652 هزار تومان است؛ به‌عبارت دیگر متقاضی 36 میلیون و 652 هزار تومان سود وام 70میلیون‌تومانی را پرداخت خواهد کرد.
در سایر شهرها که قرار است وام کمک ودیعه مسکن 40میلیون‌تومانی پرداخت شود، میزان اقساط ماهانه حدود یک میلیون تومان است. کل سود این مبلغ و نرخ سود وام ودیعه تسهیلات در دوره بازپرداخت 5ساله حدود 21 میلیون تومان خواهد بود.
وام ودیعه مسکن نسبت به سال گذشته برای تهرانی‌ها 30 میلیون تومان افزایش یافته است. گرچه این میزان افزایش هم‌خوانی با تورم عمومی کشور ندارد اما می‌تواند به‌عنوان یک مُسکّن کوتاه‌مدت مشکل اجاره‌نشین‌ها را حل کند، البته به‌شرطی که بانک‌های عامل در مرحله معرفی ضامن سختگیری بیش از حدی از خود نشان ندهند.
شرایط ثبت نام وام ودیعه مستأجران در سال جدید
وام ودیعه مسکن ۱۴۰۱ با سود ۱۸ درصد توسط وزارت راه و شهرسازی اعلام شد. ثبت‌نام متقاضیان دریافت وام ودیعه مسکن از ۱۲ خرداد در سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن آغاز می‌شود. افرادی که متقاضی دریافت تسهیلات ودیعه اجاره مسکن هستند باید دارای اجاره‌نامه و کد رهگیری باشند.
به گزارش «تابناک»، مستاجرانی که متقاضی دریافت وام ودیعه مسکن هستند می‌توانند از فردا ۱۲ خرداد ماه برای ثبت‌نام وام ودیعه مسکن به سامانه saman.mrud.ir مراجعه و ثبت‌نام کنند.
مبلغ وام ودیعه مسکن
مبلغ وام اجاره مسکن بر اساس شهر مجل سکونت افراد متفاوت است. مبلغ این وام در تهران ۱۰۰ میلیون تومان است. اما در شهرهای بالای ۲۰۰ هزار نفر، مستاجران می‌توانند از وام ۷۰ میلیون تومانی استفاده کنند و در سایر شهرها مبلغ این وام ۴۰ میلیون تومان است. اما سوال دیگری که وجود دارد این است که سود وام ودیعه مسکن چقدر است؟ سود وام ودیعه مسکن ۱۸ درصد است و متقاضیان ۵ سال برای بازپرداخت این وام فرصت دارند. این در حالی است که مدت بازپرداخت اقساط این وام بانکی در سال گذشته سه سال بود.
اقساط وام ودیعه مسکن
اقساط پرداختی این وام هم در شهرهای مختلف متفاوت است. مستاجران تهرانی که این وام را دریافت کنند باید ماهانه دو میلیون و ۵۳۹ هزار تومان اقساط پرداخت کنند. این رقم به این معناست که مجموع اصل و سود وام در تهران ۱۵۲ میلیون تومان می‌شود. یعنی گیرندگان وام باید در مجموع ۵ سال حدود ۵۲ میلیون تومان سود به بانک پرداخت کنند.
مبلغ اقساط ماهانه وام ۷۰ میلیون تومانی هم یک میلیون و ۷۷۷ هزار تومان است و سود آن حدود ۳۶ میلیون تومان می‌شود. عددی که نشان می‌دهد مستاجران کلانشهر باید در مجموع حدود ۱۰۶ میلیون تومان به بانک برگردانند.
قسط وام ۴۰ میلیون تومانی هم یک میلیون تومان است و افراد باید در مجموع این پنج سال ۲۱ میلیون تومان سود به بانک بدهند و در مجموع ۶۱ میلیون تومان به بانک برگردانند.
سال گذشته نرخ سود وام اجاره مسکن کمتر بود اما امسال افزایش پیدا کرده است.
مشمولان وام ودیعه مسکن
اما همه مستاجران نمی‌توانند وام ودیعه مسکن را دریافت کنند. دریافت این وام سه شرط دارد، اول اینکه وام اجاره مسکن تنها به افرادی پرداخت می‌شود که متقاضی سرپرست خانوار باشد. دومین شرط این است که متقاضی نباید مالک خانه باشد. سومین شرط پرداخت این وام بانکی هم داشتن اجاره نامه با کد رهگیری است.
برای ثبت‌نام این وام بانکی نیاز نیست که افراد به بانک‌ها و یا وزارت راه و شهرسازی مراجعه حضوری داشته باشند. متقاضیان می‌توانند از فردا ۱۲ خرداد ماه به سامانه saman.مبلغ و نرخ سود وام ودیعه mrud.ir مراجعه و درخواست خود را ثبت کنند. پس از آن وزارت راه و شهرسازی اطلاعات متقاضیان را بررسی می‌کند و در صورت داشتن شرایط، متقاضی را به بانک عامل معرفی می‌کند.
مبلغ و نرخ سود وام ودیعه
مشاوره رایگان
برای دریافت مشاوره در مورد چگونگی عضویت در صندوق و شرایط سبد های مختلف کافیست عدد 2 را به سامانه زیر پیامک کنید.
- 02191004770
- [email protected]
- تهران، خیابان بهشتی، پلاک 436، طبقه 4، واحد 15
خانه / اخبار بورس / بازپرداخت وام ۵۰ میلیونی ودیعه مسکن ۵ ساله و اقساط آن ۶۰۰ هزار تومان کمتر شد
بازپرداخت وام 50 میلیونی ودیعه مسکن 5 ساله و اقساط آن 600 هزار تومان کمتر شد
طبق مصوبه ستاد ملی مبارزه با ویروس کرونا زمان بازپرداخت وام ودیعه مسکن برای وام‌های ۱۵، ۳۰ و ۵۰ میلیون تومانی ۳۶ ماهه (سه سال) بود اما این در حالی است که براساس آخرین اخبار منتشره مصوبه ستاد مذکور تغییر کرده و طبق آن زمان بازپرداخت وام ۵۰ میلیون تومانی ودیعه مسکن از سه سال به ۵ سال افزایش یافته است و بدین ترتیب اقساط وام ودیعه مسکن حدود ۶۰۰ هزار تومان کاهش می‌یابد، درواقع وام ودیعه مسکن با نرخ سود ۱۲ درصد و تقسیط ۳۶ ماهه (برای حداکثر تسهیلات تا ۳۰ میلیون تومان) و برای تسهیلات بیشتر از ۳۰ میلیون تومان با تقسیط ۶۰ ماهه می باشد (قابل ذکر است که در صورت تمایل افراد متقاضی امکان کاهش مدت زمان بازپرداخت وجود دارد) .
کاهش ۶۰۰ هزار تومانی اقساط وام ودیعه مسکن
به گزارش دنیای اقتصاد به نقل از خبرگزاری تسنیم:
بر اساس مصوبه جدید ستاد ملی مبارزه با ویروس کرونا وام ودیعه مسکن با نرخ سود ۱۲ درصد و تقسیط ۳۶ماهه (برای حداکثر تسهیلات تا ۳۰ میلیون تومان) و برای تسهیلات بیش از۳۰ میلیون تومان با تقسیط ۶۰ماهه است که البته در صورت تمایل متقاضی مدت بازپرداخت تسهیلات می‌تواند کاهش یابد. پیش از این و بر اساس مصوبه قبلی ستاد مذکور بازپرداخت وام ودیعه مسکن برای وام‌های ۱۵، ۳۰ و ۵۰ میلیون تومانی ۳۶ ماهه بود. به عبارت دیگر برای وام ۳۰ میلیون تومانی مبلغ اقساط ماهانه مستاجران ساکن در کلان‌شهرها ۹۹۶ هزار و ۴۲۹ تومان است. کل بازپرداخت این وام حدود ۳۶ میلیون در ۳۶ ماه خواهد بود. همچنین میزان اقساط ماهانه وام ۱۵ میلیون تومانی در بازپرداخت ۳۶ ماهه، ۴۹۸ هزار و ۲۰۰ تومان است. کل مبلغ و نرخ سود وام ودیعه بازپرداخت این وام ۱۷ میلیون و ۹۳۵ هزار تومان در ماه آخر خواهد بود.
مستأجران تهرانی نیز پس از دریافت ۵۰ میلیون تومان وام ودیعه مسکن باید ماهانه حدود یک میلیون و ۶۶۰ هزار تومان پرداخت می‌کردند. اما با مصوبه جدید ستاد ملی مبارزه با ویروس کرونا اقساط وام مذکور حدود ۶۰۰ هزار تومان کاهش می‌یابد.
Compatible data.
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipis scing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore et dolore magna aliqua.
enim ad minim veniam quis nostrud exercita ullamco laboris nisi ut aliquip ex ea commodo consequat.
- Pina & Associates Insurance
- Payment at Contingency
- Amount of Payment
Two Most-Cited Reason
Consectetur adipiscing elit, sed do eiusmod tempor incididunt ut labore dolore magna aliqua. enim ad minim veniam, quis nostrud exercitation ullamco laboris nisi ut aliquip ex commodo consequat. duis aute irure dolor in reprehenderit in voluptate.
دیدگاه شما