کم ریسک ترین سرمایه گذاری


سرمایه گذاری برای کسب و کار

سرمایه گذاری در اسپانیا

تقریبا 10 درصد جمعیت اسپانیا را مهاجران تشکیل می دهند. اسپانیا میزبان بسیاری از شرکت های چند ملیتی است. گلدن ویزای اسپانیا یا ویزای طلایی به تبعه کشورهای غیر اروپایی که سرمایه گذاری قابل توجهی اعم از خرید ملک، سرمایه گذاری در یک شرکت یا اقدام به ایجاد فرصت های شغلی در اسپانیا می کنند، مجوز اقامت می دهد.

[gem_textbox content_background_color=”#ffd0a8″ content_background_style=”cover” rectangle_corner=”rt,lb” border_radius=”20″]

جعبه اطلاعات کلیدی!

  • اسپانیا 3 نوع ویزای سرمایه گذاری دارد
  • گلدن ویزای اسپانیا به اخذ اقامت منجر می شود.
  • ویزای استارت آپ اسپانیا به اخذ اقامت منجر می شود.
  • ویزای تمکن مالی به اخذ اقامت منجر می شود.
  • مبلغ سرمایه لازم کم ریسک ترین سرمایه گذاری برای گلدن ویزای اسپانیا، دست کم 500 هزار یورو است.

تجارت و سرمایه گذاری در اسپانیا

کشور اسپانیا که جمعیت مهاجرش چیزی حدود 4.5 میلیون نفر یعنی 9.8 درصد از کل جمعیت این کشور را تشکیل داده است، برای جذب مهاجر از طریق برنامه های مختلف مهاجرتی، تمهیداتی اندیشیده است. یکی از این تمهیدات، جذب سرمایه گذاران خارجی برای سرمایه گذاری در اسپانیا به منظور توسعه اقتصادی و ایجاد مشاغل جدید و اعطای اقامت در قبال سرمایه گذاری است.

بازار داخلی اسپانیا – متشکل از 46 میلیون مصرف کننده بالقوه و 80 میلیون گردشگر خارجی که سالانه به این کشور می آیند- و همچنین مطرح بودن این کشور به عنوان یک پایگاه برای فعالیت در بازارهای دیگر کشورها، باعث جذابیت روزافزون اسپانیا برای سرمایه گذاران خارجی شده است.

این امر به لطف موقعیت ژئواستراتژیک ممتاز کشور اسپانیا مقدور شده و باعث آن شده که اسپانیا به به عنوان دروازه ارتباطی بین شمال آفریقا و آمریکای لاتین عمل کند. عضویت اسپانیا در اتحادیه اروپا این مزایا را برای سرمایه گذاران با خود به همراه دارد:

[gem_textbox content_background_color=”#ffd0a8″ rectangle_corner=”rt,lb” border_radius=”20″][gem_list type=”disc-style-2″ color=”1″]

  • انتقال آزادانه و آسان کالا، خدمات، سرمایه و مردم
  • امکان تجارت بدون تعرفه های داخلی

[gem_textbox content_background_color=”#ffd0a8″ rectangle_corner=”rt,lb” border_radius=”20″][gem_list type=”disc-style-2″ color=”1″]

  • وجود واحد پول مشترک
  • برنامه ها و بودجه های مالی اروپایی

ما قصد داریم در مقاله پیش رو، در ابتدا توضیحاتی در مورد موقعیت اسپانیا و شرایط اقتصادی این کشور ارائه و سپس به مزایای سرمایه گذاری در این کشور بپردازیم. پس از آن انواع ویزای سرمایه گذاری کشور اسپانیا را مورد بررسی قرار می دهیم.

خواندن این مقاله به متقاضیان و علاقه مندان سرمایه گذاری در اسپانیا، اطلاعات کاملی در مورد ویزای استارت آپ، ویزای طلایی و ویزای تمکن مالی اسپانیا داده و شرایط و مدارک مورد نیاز آن ها را مورد بررسی قرار می دهد.

در صورت داشتن هر سوالی در هر زمینه مربوط به مهاجرت می توانید از طریق صفحه ارتباط با ما اقدام نمایید؛ همینطور می توانید از طریق صفحه مشاوره رایگان نوبت مشاوره خود را رزرو کنید(مدت محدود!).

مزایای سرمایه گذاری در اسپانیا

مزایای سرمایه گذاری در اسپانیا بسیار متعدد هستند که از جمله آن ها می توان به موارد زیر اشاره کرد:

[gem_textbox content_background_color=”#ffd0a8″ content_background_style=”cover” rectangle_corner=”rt,lb” border_radius=”20″][gem_list type=”disc-style-2″ color=”1″]

  • بازاری بزرگ و گسترده: اسپانیا پنجمین بازار بزرگ اتحادیه اروپا است.
  • موقعیت مکانی مطلوب: موقعیت استراتژیک اسپانیا، مزیت دسترسی به 700 میلیون مشتری بالقوه در سراسر اتحادیه اروپا و آفریقای شمالی را برای مشاغل اسپانیایی فراهم می کند.
  • وجود صنعت گردشگری فعال در اسپانیا: این کشور، دومین مقصد محبوب گردشگری در جهان است.
  • کیفیت بالای زندگی
  • هزینه زندگی ارزان: هزینه مسکن، غذا و خدمات در اسپانیا معمولاً در مقایسه با سایر کشورهای اروپای غربی ارزان هستند.
  • زیرساخت های عالی: اسپانیا دارای یک شبکه جاده ای و ریلی عالی است.
  • سیستم مالیاتی مدرن: اسپانیا سیستم مالیاتی مدرنی دارد که براساس حمایت از تجارت طراحی شده است.
  • وجود برنامه های حمایتی و تشویقی گسترده توسط حکومت مرکزی اسپانیا و دیگر کارگزاری های دولتی با توجه ویژه به مبحث ارتقا و توسعه استخدام دائمی و سرمایه گذاری سودآور.
  • وجود مجوز واحد برای زندگی و کار در هر کجای اسپانیا
  • نبود آزمونی برای ورود به بازار کار اسپانیا
  • جابه جایی آزاد و بدون نیاز به مجوز در حوزه شنگن
  • پردازش ساده و سریع درخواست: پردازش درخواست ویزای سرمایه گذاری اسپانیا سریع و ساده بود و تنها 10 روز برای ویزا و 20 روز برای اجازه اقامت زمان می برد.
  • امکان اخذ اقامت دائم
  • دارنده ویزای سرمایه گذاری به محض دریافت تابعیت اسپانیا به صورت خودکار تبعه اتحادیه اروپا می شود.

انواع روش کم ریسک ترین سرمایه گذاری های سرمایه گذاری در اسپانیا

اسپانیا به دلیل اهمیت اقتصادی خود جایگاه برجسته ای در سراسر جهان دارد. چهاردهمین اقتصاد بزرگ جهان، یکی از جذاب ترین بازارهای داخلی اروپا را به عنوان پنجمین اقتصاد اتحادیه اروپا در اختیار دارد.

تولید تولید ناخالص داخلی اسپانیا در سال 2019، 1.394 تریلیون دلار آمریکا بوده است. این کشور دارای اقتصاد مدرن مبتنی بر دانش است که بخش خدمات، 75% فعالیت های آن را تشکیل می دهد و در کنار آن صنعت و ساخت و ساز قرار می گیرند. بخش کشاورزی و انرژی، بخشی از تولید داخلی این کشور را تشکیل می دهند.

اسپانیا در این بخش های اقتصادی، میزبان بسیاری از شرکتهای بزرگ چند ملیتی است. کشور اسپانیا به دلیل بهره مندی از شرایط آب و هوایی مطلوب، موقعیت جغرافیایی ویژه، امکانات تفریحی و رفاهی زیاد و آثار تاریخی و فرهنگی متعددی که دارد یکی از جذاب ترین مقاصد گردشگری در جهان است. صنعت گردشگری در اسپانیا، اکنون به یکی از منابع کسب درآمد و ایجاد اشتغال در این کشور تبدیل شده است.

بخش های اصلی اقتصاد اسپانیا عبارتند از:

[gem_textbox content_background_color=”#ffd0a8″ content_background_style=”cover” rectangle_corner=”rt,lb” border_radius=”20″][gem_list type=”disc-style-2″ color=”1″]

با در نظر داشتن این توضیحات اکنون به معرفی انواع ویزای سرمایه گذاری اسپانیا می پردازیم:

ویزای استارت آپ اسپانیا ( Start Up Visa)

اگر شما تبعه کشوری خارج از منطقه اتحادیه اروپا هستید و می خواهید کسبی و کار خلاقانه و نوآورانه در اسپانیا ایجاد کنید، استفاده از طرح مهاجرتی کارآفرینی کشور اسپانیا گزینه مناسبی برای شما به حساب می آید.

برای انجام این کار شما 2 گزینه دارید:

[gem_textbox content_background_color=”#ffd0a8″ content_background_style=”cover” rectangle_corner=”rt,lb” border_radius=”20″][gem_list type=”disc-style-2″ color=”1″]

  • اگر خارج از اسپانیا هستید و برای انجام کارهای مقدماتی لازم باید به اسپانیا بیایید.
  • اگر در حال حاضر در اسپانیا هستید و می خواهید کسب و کارتان را راه اندازی کنید.

برای ویزای استارت آپ اسپانیا مقدار سرمایه لازم یا تعداد شغلی که باید ایجاد شود، تعیین نشده است. سیستم استارت آپ این کشور مبتنی بر تجزیه و تحلیل موردی است. بنابراین لازم است که در طرح های کسب و کار مشخص شود که آیا این فعالیت از لحاظ اقتصادی برای اسپانیا سودآور است یا نه.

ویزای استارت آپ اسپانیا برای دوره یک ساله صادر و بعد برای 2 دوره 2 ساله دیگر تمدید می شود. ارزیابی پروژه استارت آپ توسط کارشناسان کسب و کار انجام می شود تا مشخص شود که آیا این پروژه از نظر اقتصادی برای اسپانیا سودآور است یا نه. چند عامل مهم در این ارزیابی مورد بررسی قرار می گیرند که عبارتند از:

[gem_textbox content_background_color=”#ffd0a8″ content_background_style=”cover” rectangle_corner=”rt,lb” border_radius=”20″][gem_list type=”disc-style-2″ color=”1″]

  • پروفایل شغلی متقاضی، تجارب کاری و آموزشی و همچنین میزان اشتغال او در پروژه

در طرح کسب و کار ارائه شده دست کم جوانب زیر لحاظ شده باشند:

[gem_textbox content_background_color=”#ffd0a8″ content_background_style=”cover” rectangle_corner=”rt,lb” border_radius=”20″][gem_list type=”disc-style-2″ color=”1″]

  • اولا، شرح دقیق و با جزئیات پروژه شامل نوع فعالیت، زمان شروع، مکان، تاثیر اقتصادی بالقوه سرمایه گذاری، برآورد شغل هایی که احتمالاً ایجاد می شوند و …
  • دوما، تشریح کالا یا خدمات: شرح دقیق و کامل طرح که باید شامل جنبه های نوآورانه آن هم باشد.
  • سوما، تحلیل بازار: طرح باید دربردارنده ارزیابی بازار و توسعه مورد انتظار، رقبای احتمالی و … باشد.
  • چهار، تأمین مالی شامل کم ریسک ترین سرمایه گذاری سرمایه گذاری مورد نیاز، منابع مالی
    ارزش افزوده برای اقتصاد اسپانیا

مدارک لازم برای ویزای استارت آپ اسپانیا نیز عبارتند از:

[gem_textbox content_background_color=”#ffd0a8″ rectangle_corner=”rt,lb” border_radius=”20″][gem_list type=”disc-style-2″ color=”1″]

  • پاسپورت
  • مدارک بیمه درمانی

[gem_textbox content_background_color=”#ffd0a8″ rectangle_corner=”rt,lb” border_radius=”20″][gem_list type=”disc-style-2″ color=”1″]

  • مدارک لازم برای بررسی سوابق تحصیلی، کار و …
  • گواهی تمکن مالی

در مورد ویزای استارت آپ ارائه گزارشی در مورد فعالیت کارآفرینانه صادر شده توسط اداره اقتصاد و تجارت اسپانیا در منطقه ای که برای ویزا درخواست داده لازم است.

در مورد مجوز اقامت نیز ارائه طرح کسب و کار ضروری است..

گلدن ویزای اسپانیا(Golden Visa)

برنامه گلدن ویزا یا همان ویزای طلایی اسپانیا که در سال 2013 معرفی شد، در بین کشورهای دارای این ویزای مهاجرتی، در رتبه ششم قرار گرفته است. ویزای طلایی به تبعه کشورهای غیر اروپایی که سرمایه گذاری قابل توجهی اعم از خرید ملک، سرمایه گذاری در یک شرکت یا اقدام به ایجاد فرصت های شغلی در اسپانیا می کنند، مجوز اقامت می دهد.

[gem_textbox content_background_color=”#ffd0a8″ rectangle_corner=”rt,lb” border_radius=”20″][gem_list type=”disc-style-2″ color=”1″]

ویزای اقامتی از طریق خرید ملک

[gem_textbox content_background_color=”#ffd0a8″ rectangle_corner=”rt,lb” border_radius=”20″][gem_list type=”disc-style-2″ color=”1″]

  • ویزای اقامتی برای سرمایه گذاری

شرایط لازم برای اخذ ویزای طلایی اسپانیا عبارتند:

[gem_textbox content_background_color=”#ffd0a8″ rectangle_corner=”rt,lb” border_radius=”20″][gem_list type=”disc-style-2″ color=”1″]

  • گواهی سرمایه گذاری در یکی گزینه های سرمایه گذاری
  • سن بیشتر از 18 سال
  • بیمه درمانی معتبر
  • گواهی تمکن مالی

[gem_textbox content_background_color=”#ffd0a8″ rectangle_corner=”rt,lb” border_radius=”20″][gem_list type=”disc-style-2″ color=”1″]

  • گواهی عدم سوء پیشینه کیفری
  • نبودن در لیست افراد نامطلوب کشور اسپانیا
  • نداشتن سابقه رد درخواست ویزای شینگن

در صورتی که سرمایه گذاری شما در کشور اسپانیا به یکی از سه حالت زیر باشد، می توانید برای ویزای طلایی اسپانیا درخواست بدهید:

[gem_textbox content_background_color=”#ffd0a8″ rectangle_corner=”rt,lb” border_radius=”20″][gem_list type=”disc-style-2″ color=”1″]

  • سرمایه گذاری از طریق خرید ملک به ارزش دست کم 500 هزار یورو
  • سرمایه گذاری از طریق پرداخت بدهی دولت به ارزش دست کم 2 میلیون یورو
  • سرمایه گذاری از طریق خرید سهام شرکت یا ایجاد حساب سپرده در یک بانک اسپانیایی به ارزش دست کم یک میلیون یورو

مدارک لازم برای اخذ ویزای طلایی اسپانیا شامل موارد زیر است:

[gem_textbox content_background_color=”#ffd0a8″ rectangle_corner=”rt,lb” border_radius=”20″][gem_list type=”disc-style-2″ color=”1″]

  • فرم درخواست ویزا
  • 2 قطعه عکس بیومتریک
  • پاسپورت
  • کپی از صفحات حاوی اطلاعات پاسپورت
  • رزرو بلیط پرواز

[gem_textbox content_background_color=”#ffd0a8″ rectangle_corner=”rt,lb” border_radius=”20″][gem_list type=”disc-style-2″ color=”1″]

  • گواهی محل اقامت
  • مدارک بیمه درمانی
  • گواهی سلامت جسمانی
  • گواهی تمکن مالی
  • اثبات انجام سرمایه گذاری

ویزای طلایی کشور اسپانیا به طور رسمی تحت عنوان ویزای سرمایه کم ریسک ترین سرمایه گذاری گذار اسپانیا شناخته می شود. این ویزا 2 نوع دارد که شما می توانید برای یکی از آن ها درخواست بدهید

نکته مهمی که علاقه مندان و متقاضیان اخذ ویزای اقامت و سرمایه گذاری اسپانیا باید به آن توجه داشته باشند، این است که برای دریافت اقامت بلند مدت، شما باید به مدت پنج سال، به صورت قانونی و موثر در اسپانیا حضور داشته باشید و زمان عدم حضور شما، شش ماه متوالی نباشد و در این بازه زمانی پنج ساله بیشتر از 10 ماه نشود

ویزای تمکن مالی اسپانیا

ویزای تمکن مالی اسپانیا در گروه سرمایه گذاری قرار دارد و برای افرادی مناسب است که تمکن مالی کافی داشته و بدون نیاز به کار کردن می توانند هزینه های زندگی خود را تأمین کنند. در روش تمکن مالی نیازی به سرمایه گذاری یا انتقال سرمایه به کشور اسپانیا نیست. در واقع متقاضی این نوع ویزا، فقط باید ثابت کند که منابع مالی کافی برای تأمین هزینه های خود و خانواده اش را دارد.

هر فردی که منابع مالی کافی برای اقامت در اسپانیا را دارد، می تواند برای ویزای تمکن مالی این کشور درخواست بدهد. مهم ترین پیش نیازهای این نوع ویزا عبارتند از:

[gem_textbox content_background_color=”#ffd0a8″ rectangle_corner=”rt,lb” border_radius=”20″][gem_list type=”disc-style-2″ color=”1″]

  • اثبات داشتن درآمد ثابت ماهانه به طور متوسط 2 هزار و 200 یورو به علاوه 532 یورو به ازای هر عضو خانواده
  • ارائه مدارکی مانند گواهی عدم سوء پیشینیه کیفری و بیمه درمانی که در کشور مبدا اخذ شده است.

باید توجه داشته باشید که مدت اعتبار ویزای تمکن مالی سه ماه و 15 روز است که امکان چندین بار ورود و اقامت 90 روزه در اسپانیا را به شما می دهد. ظرف یک ماه بعد از ورودتان به اسپانیا، باید برای دریافت اجازه اقامت و کارت شناسایی ملی خارجی اقدام کنید.

مجوز اقامت معمولاً برای دوره 2 ساله صادر می شود و به شرط تحقق شرایط اقتصادی و اقامت به مدت دست کم 183 روز در سال در اسپانیا، قابل تمدید است. بعد از گذشت پنج سال از داشتن اجازه اقامت موقت می توانید برای اقامت دائم درخواست بدهید. با گذشت 10 سال اقامت قانونی در اسپانیا (موقت یا دائم) می توانید برای دریافت تابعیت اقدام نمایید.

به همین خاطر، مشاوره با وکلای متخصص مهاجرت که با توجه به شرایط، وضعیت و مدارکتان، شما را به سمت بهترین مسیر راهنمایی کند، دارای اهمیت زیادی است. امتیاز مهم موسسه حقوقی «همراه»، در اختیار داشتن کارشناسان متخصص و آشنا به قوانین و مقررات مهاجرتی کشورهای مقصد و بهترین وکلای فعال در این زمینه است.

در پایان باید توجه داشته باشید که پروسه مهاجرت از ابتدا تا زمان دریافت ویزا و اقامت، کاری تخصصی و نسبتاً پیچیده است که اشراف کامل نسبت به قوانین و مقررات مهاجرتی و شرایط لازم برای رسیدن به نتیجه مطلوب، الزامی است.

سرمایه گذاری کم ریسک با سود مطمئن

سرمایه گذاری کم ریسک

سرمایه گذاری کم ریسک یا بدون ریسک همیشه دغدغه بسیاری از مردم بوده است. افراد زیادی در جامعه ما علاقه‌ای به خرید سهام با ریسک بالا ندارند و می‌خواهند سرمایه خود را در جایی سرمایه گذاری کنند که ریسک پایینی داشته و سود مشخصی نیز به دست آورند.

در این مقاله قصد داریم به ۲ روش مرسوم سرمایه گذاری کم ریسک در بازار سرمایه ایران بپردازیم.

با کاهش نرخ سود بانکی، این سؤال که “پول خود را کجا سرمایه‌گذاری کنم؟” برای افراد با ریسک پذیری پایین به وجود آمد. کاهش نرخ سود بانکی، باعث شد سرمایه‌های سردرگم به‌صورت ناخواسته وارد بازارهای پر ریسکی مثل طلا و ارز شود و مردمی که اطلاعات زیادی از نوسانات این بازارها نداشتند، متضرر شوند.
سرمایه گذاری در بورس یکی از روش های پرسود است. در بازار سرمایه ایران شرایط مناسبی برای سرمایه گذاری کم ریسک و بدون ریسک ایجاد شده است تا افراد بتوانند از آن استفاده کنند.

۱. اسناد خزانه اسلامی (اخزا)
۲. صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت

۲ روشی که در بالا ذکر شد، از روش‌های مرسوم سرمایه گذاری کم ریسک در بازار بورس ایران هستند. در ادامه به توضیح هر یک خواهیم پرداخت.

اسناد خزانه اسلامی (اخزا)

اسناد خزانه اسلامی (اخزا) اوراق بدهی هستند که دولت به ازای بدهی خود به پیمانکاران منتشر می‌کند. این اوراق دارای سررسید بوده و دولت متعهد می‌شود در تاریخ سررسید مبلغ اسمی آن را به دارنده اوراق بپردازد.
مبلغ اسمی هر ورق اسناد خزانه در زمان سررسید معادل ۱۰۰ هزار تومان است.

اسناد خزانه اسلامی (اخزا) سرمایه گذار‌ی بدون ریسک!

در زمان خرید اسناد خزانه اسلامی بزرگ‌ترین دغدغه افراد، پرداخت مبلغ اوراق در زمان سررسید توسط ناشر است.

اما چه تضمینی وجود دارد که دولت در زمان سررسید، مبلغ مذکور را تسویه نماید؟

جالب است بدانید که پرداخت سود و اصل اسناد خزانه دراولویت اول دولت قرار دارد. به این معنی که دولت پیش از صرف هزینه‌های دیگر، ابتدا نسبت به تسویه اسناد خزانه اقدام می‌کند. با این تفاسیر این اوراق با ریسکی پایین و نزدیک به صفر قابل‌استفاده برای سرمایه گذاران خواهد بود.
همچنین با توجه به این‌که اسناد خزانه جزو اوراق بدهی پرطرفدار بازار سرمایه هستند، ریسک نقد شوندگی آن‌ها نیز بسیار پایین است و سرمایه‌گذاران هر زمان که قصد فروش آن‌ها را داشته باشند، تقاضا برای خرید این اوراق وجود خواهد داشت.
ریسک نقد شوندگی، یعنی امکان فروش اوراق در بازار بورس. درصورتی‌که کم ریسک ترین سرمایه گذاری خریدار و تقاضا برای اوراق کم باشد، ریسک نقدشوندگی بالا خواهد بود و بالعکس.

چگونه اسناد خزانه بخریم؟

برای خرید اسناد خزانه (اخزا) باید کد بورسی داشته باشید.
پس از دریافت کد بورسی همانند خرید سهام در سامانه معاملاتی کارگزاری‌ها می‌توان اقدام به خرید اسناد خزانه با نماد اخزا نمود.
لازم به ذکر است که تمامی نمادهای اخزا یک هفته پیش از سررسید متوقف می‌شوند. در تاریخ سررسید نیز مبلغ اسمی اوراق معادل ۱۰۰ هزار تومان به ازای هر ورق به حساب دارندگان اوراق اسناد خزانه اسلامی واریز می‌گردد.
به‌منظور کسب اطلاعات بیشتر در خصوص اسناد خزانه اسلامی (اخزا) می‌توانید مقاله “اوراق خزانه اسلامی، سودآوری با حداقل ریسک” را مطالعه کنید.

صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت

روش دیگر سرمایه گذاری کم ریسک در بازار سرمایه، صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت است.
همان‌طور که در مقالات پیشین عنوان شد، صندوق ها به ۳ دسته تقسیم می‌شوند.
صندوق سرمایه گذاری در سهام
صندوق سرمایه گذاری مختلط
صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت

صندوق های با درآمد ثابت، سرمایه افراد را جمع‌آوری کرده و در قبال سرمایه گذاری اشخاص به آن‌ها سود مشخصی ارائه می‌دهندمی‌دهند.

صندوق های با درآمد ثابت مکلفند حداقل ۷۰ درصد از دارایی خود را به اوراق با درآمد ثابت مثل اخزا یا سپرده بانکی تخصیص دهند و مابقی را نیز در سهام و حق تقدم سهام سرمایه گذاری کنند. درنتیجه با سرمایه گذاری در صندوق‌های سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت، معمولاً در طول سال ۱ الی ۲ درصد بیش‌تر از سود بانکی نصیب سهامداران می‌شود؛ اما علاوه بر نکته ذکرشده، روزشمار بودن سود صندوق‌های درآمد ثابت یکی دیگر از مزیت‌های آن نسبت به سپرده بانکی است.

نحوه پرداخت سود صندوق های سرمایه‌ گذاری با درآمد ثابت

صندوق های سرمایه گذاری با درآمد ثابت به ۲ روش بین سرمایه‌گذاران سود تقسیم می‌کنند.
برخی از صندوق ها مانند صندوق امین یکم سود ایجادشده را ماهانه بین سهامداران تقسیم کرده و در پایان هر ماه یا ابتدای ماه بعد، سود تخصیص‌یافته را به حساب بانکی سرمایه گذاران واریز می‌کنند.

نوع دوم صندوق‌های سرمایه‌گذاری با درآمد ثابت مثل صندوق یاقوت، سود ایجادشده خود را در قیمت هر واحد نشان می‌دهند و روزانه قیمت هر واحد صندوق افزایش می‌یابد. در این نوع صندوق های سرمایه گذاری پرداخت سود ماهانه وجود ندارد.

روش خرید صندوق سرمایه گذاری با درآمد ثابت

به‌طورکلی صندوق ها ازنظر نحوه خرید و فروش به ۲ دسته تقسیم می‌شوند.

صندوق سرمایه گذاری قابل معامله در بورس (ETF)
صندوق سرمایه گذاری مبتنی بر صدور و ابطال

در نوع اول یعنی صندوق سرمایه گذاری قابل معامله، با داشتن کد بورسی و از طریق سامانه معاملاتی کارگزاری‌ها، می‌توان نسبت به خرید واحدهای صندوق (مانند خرید سهام) کم ریسک ترین سرمایه گذاری اقدام نمود.

همچنین به‌منظور خرید واحدهای صندوق های مبتنی بر صدور و ابطال باید به‌صورت حضوری و از طریق دفاتر صندوق ها با ارائه مدارک هویتی و مبلغ موردنظر برای سرمایه گذاری اقدام کنید.

چه تضمینی برای سرمایه گذاری در صندوق های سرمایه گذاری با درآمد ثابت وجود دارد؟

با توجه به عدم آشنایی کافی سرمایه گذاران، این سؤال وجود دارد که چه تضمینی برای اصل پول و سود آن در صندوق های سرمایه گذاری وجود دارد؟

صندوق های سرمایه گذاری به‌صورت مستقیم تحت نظارت سازمان بورس و اوراق بهادار هستند. تمامی وجوه واریزی و سرمایه‌گذاری شده طبق محدودیت‌های ایجادشده توسط سازمان بورس، در بازارهای مالی تحت نظارت این سازمان سرمایه‌گذاری می‌شود.

همچنین یکی دیگر از نکاتی که می‌توان به آن اتکا کرد، میزان شفافیت صندوق های سرمایه‌گذاری است. تمامی صندوق‌ها ملزم هستند که تمامی اطلاعات بااهمیت مثل میزان دارایی‌های خود را در سایت صندوق به اطلاع عامه مردم برسانند.
از طرفی با توجه به وجود بازار گردان در صندوق های سرمایه گذاری، ریسک نقد شوندگی آن‌ها نیز بسیار پایین است.

سخن آخر

در این مقاله به ۲ روش سرمایه گذاری بدون ریسک و کم ریسک اشاره شد. با کاهش نرخ سود بانکی، این‌که بدانیم سرمایه خود را کجا و چگونه سرمایه گذاری کنیم، سؤال بسیاری از مردم است. اسناد خزانه اسلامی (اخزا) و صندوق درآمد ثابت، ۲ روش مرسوم و مطمئن برای جایگزینی سپرده های بانکی به شمار می‌روند. اشخاص با ریسک‌پذیری پایین می‌توانند علاوه بر بهره‌مندی از ریسک پایین‌تر نسبت به سپرده‌های بانکی یا سرمایه گذاری در بازارهایی مثل بازار ارز و طلا، از بازده بهتری نیز نسبت به سپرده‌های بانکی بهره‌مند شوند.

همه چیز در مورد صندوق املاک و مستغلات و کاربرد آن

صندوق املاک

سرمایه گذاری روی املاک و مستغلات از دیرباز یکی از بهترین و امن‌ترین روش‌های سرمایه گذاری بوده است. اما سرمایه گذاری در این واحد به سرمایه نسبتاً زیادی نیاز دارد. به همین خاطر ممکن برخی از افراد به دلیل کم بودن سرمایه اولیه نتوانند به‌صورت مستقیم به خرید ملک و مستغلات بپردازند. اما صندوق املاک و مستغلات، این کمبود سرمایه را برای افراد جبران کرده است. در ادامه به بررسی ماهیت و کاربرد این نوع از صندوق‌ها خواهیم پرداخت. آن‌گاه می‌توانید به شیوه صحیح از سرمایه گذاری در آن‌ها بهره بگیرید. اگر موضوع سرمایه گذاری در واحد املاک برای شما هم کنجکاوی ایجاد کرده است، تا انتهای این مطلب با ما همراه شوید.

صندوق املاک و مستغلات چیست؟

صندوق املاک و مستغلات «Real Estate Investment Trust» را با عبارت اختصاری «REIT» می‌شناسند. این مفهومِ، یک ابزار مالی است که به افراد کمک می‌کند تا به‌صورت غیرمستقیم از سرمایه گذاری در واحد ملک، مسکن و دیگر صورت‌های مالی آن، سود بدست بیاورند. صندوق املاک و مستغلات براساس انواع صندوق سرمایه گذاری مشترک ایجاد شده است. با ایجاد این صندوق‌ها می‌توان با حداکثر سرمایه ورود به بازار بورس تهران، یعنی مبلغ ۵۰۰ هزار تومان به بازار املاک ورود کرد. صندوق‌های سرمایه گذاری در املاک و مستغلات به سرمایه گذاری روی پروژه‌های بزرگی چون ساخت هتل، برج‌های تجاری، مسکونی، ورزشی، صنعتی، تفرجگاه‌ها و …. اختصاص دارد. البته این نوع صندوق از نوع سرمایه گذاری محدود یا «Closed-End Fund» است. بنابراین صدور یا ابطال آن با نظر مدیریت صندوق انجام می‌شود. این مورد با استناد به اساسنامه و امیدنامه صندوق قابل انجام است.

صندوق املاک و مستغلات به دارایی‌های غیرمنقول توجه دارد. دارایی‌هایی که این صندوق روی آن‌ها سرمایه گذاری می‌کند، باید گواهی پایان کار و سند رسمی در ایران داشته باشند. سود حاصل از سرمایه گذاری این صندوق، در بین سهامداران آن تقسیم می‌شود. برای دسترسی به این صندوق، از طریق حساب کاربری بورس می‌توان اقدام کرد.

صندوق املاک و مستغلات چیست؟

چرا سرمایه گذاری در صندوق املاک و مستغلات اهمیت دارد؟

یکی از بهترین راه‌های سر و سامان بخشیدن به واحد مسکن و املاک هر کشور، ایجاد صندوق‌های املاک در آن است. سابقه ایجاد این صندوق‌ها، به بیش از شش دهه قبل برمی‌گردد. طرح ایجاد صندوق املاک و مستغلات برای اولین بار در آمریکا تصویب شد. اما به تدریج این طرح در ۳۵ کشور دیگر هم اجرایی شد. در کشورمان نیز این صندوق‌ها در جهت طرح تأمین مسکن و جهش تولید اجرایی شده‌اند. به همین خاطر، هموطنان به راحتی می‌توانند با پیوستن به این بازار، هم خود از سود آن بهره‌مند شوند و هم به توسعه بازار املاک کشور کمک نمایند. اما مهم‌تر از آن، کم ریسک بودن سرمایه گذاری در صندوق املاک به نسبت سایر طرح‌های سرمایه گذاری است. معمولاً در طرح‌های سرمایه گذاری مختلف، هرچقدر سودآوری آن‌ها بالاتر باشد، ریسک آن‌ها نیز بالاتر خواهد بود. اما در صندوق املاک، ریسک پایین و سودآوری بالا است.

در واقع می‌توان سرمایه گذاری در صندوق املاک و مستغلات را پربازده‌ترین و کم‌ریسک‌ترین طرح سرمایه گذاری کشور در نظر گرفت. پس شما نیز با اطمینان خاطر بیشتری می‌توانید به آن ورود کنید.

کاربرد صندوق املاک و مستغلات

طبیعتاً صندوق‌های سرمایه گذاری و مستغلات از کاربرد قابل توجهی برخوردارند. به طوری که می‌توان برای رونق اقتصاد کل کشور نیز روی آن‌ها حساب کرد. اگر بخواهیم کاربردهای این نوع صندوق‌ را به‌صورت موردی بررسی کنیم، این بررسی به‌صورت زیر خواهد بود:

  • خرید، فروش و اجاره ملک و مستغلات و تقسیم سودهای ناشی از آن به دارندگان صندوق
  • اختصاص مبالغ جمع‌آوری شده‌ی سرمایه گذاران برای سرمایه گذاری عمده روی بازار ملک
  • کمک به امکان اعطای تسهیلات مسکن بیشتر به هموطنان
  • سرمایه گذاری روی اوراق بهادار شرکت‌های ساختمانی و اوراق بهادار رهنی پذیرفته شده در بازار بورس تهران
  • سپرده‌گذاری بانکی با الباقی وجوه موجود در صندوق املاک

با توجه به کاربردهای عنوان شده برای این صندوق، می‌توان نتیجه گرفت که سودآوری این طرح مانند سودآوری بازار فیزیکی ملک در همان مدت‌زمان سرمایه گذاری روی صندوق است.

مزایای سرمایه گذاری در صندوق املاک و مستغلات

با توجه به مطالبی که تا به این‌جا عنوان کردیم، می‌توان تا حد زیادی به مزایای سرمایه گذاری در صندوق املاک پی برد. اما اگر بخواهیم به‌صورت موردی مزایای این واحد را بررسی کنیم، مزیت‌های زیر در اولویت خواهند بود:

اگرچه بازار فیزیکی ملک در کشور، یک کم ریسک ترین سرمایه گذاری بازار سنگین است، اما صندوق املاک از نقدشوندگی بالایی برخوردار است. خرید و فروش در بازار فیزیکی ملک به آرامی و کندی صورت می‌گیرد. اما خرید و فروش واحدهای صندوق املاک در بورس با سرعت بالایی انجام می‌شود. دلیل این امر را می‌توان در بازیگران زیاد این واحدها و قسمت پایین واحدهای سرمایه‌ای آن جست‌وجو کرد.

بر طبق مقررات مهم سرمایه گذاری در صندوق املاک، اگر ۱۰۰٪ سود حاصل از فعالیت این صندوق به سهامداران داده شده باشد، معافیت مالیاتی برای آن در نظر گرفته خواهد شد. البته با توسعه صندوق‌های املاک، امروزه می‌توان بین ۵ تا ۱۵ درصد مالیات را به آن‌ها نسبت داد. اما افرادی که با نیت برنامه بازنشستگی به این صندوق‌ها ورود کنند، بیشتر از معافیت مالیاتی آن بهره‌مند می‌شوند.

سرمایه گذاری در صندوق‌های سرمایه گذاری با تنوع بالایی همراه است. به طوری که می‌توان سرمایه گذاری در واحدهای مسکونی مستغلات مانند مرکز خرید، هتل، مراکز صنعتی و … را در آن مشاهده کرد. به غیر از آن، اوراق بهادار مرتبط با دارایی‌های این صندوق مانند اوراق مشارکت، صندوق‌های زمین، ساختمان،‌ پروژه‌های ساختمانی، اوراق رهنی و … را نیز قابل مشاهده است.

همان‌طور که قبلاً هم اشاره کردیم، سرمایه گذاری در صندوق املاک از ریسک پایین و بازدهی بالا برخوردار است. همچنین این صندوق توسط خبره‌ترین افراد حوزه املاک مدیریت می‌شود. پس طبیعی است که نظم و کارایی این صندوق‌ها از امنیت و بازدهی بالایی هم برخوردار باشند.

موارد فوق، جزء مهم‌ترین مزایای صندوق‌های املاک و مستغلات در سطح کشورها هستند. این در حالی است که می‌توان مزایای فرعی چون تنظیم و رونق بازار مسکن کشور، امکان مدیریت تخصصی در حوزه‌های بازاریابی و فروش و … را نیز برای آن در نظر گرفت.

کاربرد صندوق املاک و مستغلات صندوق مکانیزه املاک چیست؟

بنابر سیاست‌های دولت، برای شفاف سازی سرمایه گذاری در واحد مسکن، باید از صندوق مکانیزه املاک استفاده شود. به همین خاطر، املاکی‌ها موظف به نصب صندوق‌های مکانیزه املاک روی سیستم‌های خود هستند. شاید تصور کنید که صندوق مکانیزه املاک ارتباطی با صندوق سرمایه گذاری املاک و مستغلات ندارد. اما در حقیقت، شفاف‌سازی که کشور از بخش املاک انتظار دارد را می‌توان به کمک صندوق مکانیزه املاک محقق کرد. این شفافیت‌سازی در صندوق املاک قابل معامله در بورس نیز وجود دارد. بنابراین به‌صورت کلی، صندوق مکانیزه املاک به واضح‌تر شدن معاملات و موقعیت بازار املاک در کشور اشاره دارد. هر صندوق مکانیزه املاک می‌تواند به‌صورت آنلاین در اختیار املاکی‌ها با اهداف زیر قرار بگیرد:

  • محاسبه خودکار مالیات‌های وارده به صورتحساب‌های املاک
  • ایجاد حساب مشتریان برای پیگیری بدهکاری و بستانکاری آن‌ها
  • چاپ روی چک و هشدار دهنده موعد برداشت و پرداخت چک‌ها
  • گزارش‌گیری‌های دوره‌ای
  • تنظیم نمودار دارایی‌های ملکی
  • تنظیم حق دسترسی برای کاربران واحد املاک و مستغلات
  • پشتیبان‌گیری از اطلاعات مالی املاک

با توجه به این ویژگی‌ها می‌توان به اهمیت صندوق مکانیزه املاک برای شفاف‌سازی داده‌های بخش املاک پی برد. هرچقدر بازار ملک از شفافیت بیشتری برخوردار باشد، بهتر می‌توان برای مدیریت آن برنامه ریزی کرد. یکی از بهترین برنامه‌های رونق بخشیدن به این بازار، ایجاد صندوق املاک است.

آیا سرمایه گذاری در صندوق املاک و مستغلات به تخصص نیاز دارد؟

سرمایه گذاری در صندوق املاک و مستغلات هم به نوعی سرمایه گذاری در بازار بورس تهران است. در واقع صندوق‌های املاک بخشی از دارایی‌های مالی این بازار هستند. بنابراین می‌توان نتیجه گرفت که خرید و فروش واحدهای این صندوق نیز مانند خرید و فروش سهام شرکت‌های بورس به تخصص و دانش تحلیلی نیاز دارد. اما باید امن‌تر بودن صندوق املاک را همواره در نظر داشت. این موضوع سبب شده است تا به سرمایه گذاری در صندوق املاک به چشم یک سرمایه گذاری کم ریسک و بدون تخصص نگاه شود. اما در هر صورت بهتر است که قبل از انجام هر سرمایه گذاری در هر واحدی، به دانش لازم برای انجام آن مسلط باشید. در صندوق املاک هم می‌توانید با تکیه بر اطلاعات و دانش خود، در بین واحدهای متنوع آن، بهترین و قابل رشد ترین واحدها را برای سرمایه گذاری خود انتخاب نمایید.

سخن نهایی

با اضافه شدن صندوق‌های سرمایه گذاری طلا به بازار بورس تهران، امکان سرمایه گذاری غیرمستقیم در بازار طلا برای افراد فراهم شد. خوشبختانه با اضافه شدن صندوق املاک و مستغلات به بورس، فرصت مطمئن دیگری برای کسب سود فراهم شده است. افراد می‌توانند بخشی از سرمایه خود را به خرید واحدهای صندوق املاک در بورس اختصاص دهند. اما بهتر است قبل از ورود به این بخش از بورس، اطلاعات خود در رابطه با آن را تکمیل نمایید. برای این منظور می‌توانید از کارشناسان ما مشاوره دریافت کنید. هر سؤال، ابهام یا تجربه‌ای در رابطه با سرمایه گذاری در صندوق املاک و مستغلات دارید، آن را با ما و دیگر کاربران به اشتراک بگذارید. باشد که بتوانیم با استفاده از اطلاعات تکمیلی همدیگر، به نتایج بهتری در مورد این نوع سرمایه گذاری برسیم.

برای یادگیری “سرمایه گذاری در مسکن” مسیر زیر را به شما پیشنهاد می‌کنیم:

مدل های سرمایه گذاری برای کسب و کار

بررسی انواع مدل های سرمایه گذاری برای کسب و کار

در این بخش ما تنها می خواهیم به بررسی انواع مدل های سرمایه گذاری برای کسب و کار بپردازیم. روی چه کسب و کاری چگونه سرمایه گذاری کنیم؟

سخن گفتن از کسب و کار همواره برای من لذت بخش بوده است. وقتی سخن از کسب و کار به میان می آید، پشت سر آن سوالاتی مطرح می شود که باید به آنها جواب داد. از جمله : کسب و کار موفق چیست؟ چگونه موفق شویم؟ انواع مدل های سرمایه گذاری برای کسب و کار کدام است؟ چگونه به سود زیاد برسیم؟ و …

پاسخ به این سوالات در یک مقاله واقعا کار سختی است. با ما همراه باشید تا ضمن اینکه به این سوال پاسخ دهیم، با انواع مدل های سرمایه گذاری هم آشنا شویم.

سرمایه گذاری

انواع مدل های سرمایه گذاری برای کسب و کار در ایران

ابتدا بیایید کمی به بحث سرمایه گذاری بپردازیم. اصلا سرمایه گذاری چیست؟ به چه درد می خورد؟

همه ما در طول زندگی خود، مشغول به کارهای مختلفی هستیم، شاغل هستیم و درآمد داریم. این درآمدها را می توانیم صرف هر چیزی بکنیم، صرف خوشی های زودگذر مثل سفر، گردش، رفتن به یک رستوران گران قیمت، خریدن وسایل برای خانه و یا سرمایه گذاری. بسته به اولویت بندی ما دارد. می توان صرف هر چیزی بشود.

سرمایه گذاری به نوعی دوراندیشی است. یعنی یک مقدار پول جایی بگذارید که برای شما پول در بیاورد و در آینده از آن بهره ببرید. سرمایه گذاری یعنی اولویت بخشیدن به آینده مالی پولی در برابر خواسته های امروزی است.

حالا سخن اینجاست که انواع مدل های سرمایه گذاری برای کسب و کار چیست؟ چگونه روی کاری می توانیم سرمایه گذاری کنیم؟

سرمایه گذاری مالکیتی

یکی از پرخطرترین و پرسود ترین سرمایه گذاری، سرمایه گذاری مالکیتی است. برای مثال سهام. خریدن سهام یک کسب و کار نشان می دهد که شما مالک سهمی از یک کارخانه و یک کسب و کار هستید.

همه اوراق بهادار هم نوعی از سرمایه گذاری مالکیتی است.

همانطور که اشاره شد ریسک این سرمایه گذاری بالاست و سود زیادی هم دارد. می توانید سهام یک کسب و کار را بخرید.

سرمایه گذاری برای کارآفرینی

پولی که برای شروع یک کسب و کار می پردازید نوعی سرمایه گذاری است.

کارآفرینی سخت ترین سرمایه گذاری به حساب می آید. در این زمینه چیزی بیش از پول برای سرمایه گذاری لازم است.

کارآفرینان با تولید یک محصول یا ارائه یک خدمات، به سود بسیار خوبی دست پیدا می کنند و درآمد بسیار مناسبی هم دارند.

سرمایه گذاری روی یک کار جدید و کار آفرینی، یکی از پرریسک ترین نوع از انواع مدل های سرمایه گذاری می باشد.

blank

انواع سرمایه گذاری

چند نوع دیگر از سرمایه گذاری

از جمله انواع مدل های سرمایه گذاری برای کسب و کار می توان به سرمایه گذاری مستقیم و غیر مستقیم اشاره کرد.

سرمایه گذاری مستقیم و غیر مستقیم چیست؟

با ما همراه باشید تا در این مورد نیز اطلاعات خوبی در اختیار شما قرار کم ریسک ترین سرمایه گذاری دهیم.

سرمایه گذاری مستقیم یعنی اینکه شما شخصا وارد بازار سرمایه گذاری، وارد یک کسب و کار و یا … می شوید و به صورت مستقیم سرمایه گذاری می کنید. مثلا طلا می خرید، وارد کسب و کار معاملات زمین می شوید. و …

در این نوع سرمایه گذاری، شما خود مسئول هر اتفاقی هستید لذا پیشنهاد می کنیم از مشاوران هم مشورت بگیرید.

تمام ریسک ها و احتمالات ریسک بر عهده شما می باشد.

اگر اطلاعات لازم را از نوسانات بازار مورد نظر نداشته باشید احتمال ضرر کردن هم بالا می رود.

برای این نوع فعالیت، لازم است ریسک پذیر باشید. فرصت و زمان کافی برای رصد بازار و آنالیز بازار بگذارید.

آگاهی، دانش و تجربه کافی از بازار کشور داشته باشید.کم ریسک ترین سرمایه گذاری

حالا بیایید به بررسی سرمایه گذاری غیر مستقیم در کسب و کار بپردازیم.

در غیر مستقیم شما به صورت مستقیم روی یک کسب و کار سرمایه گذاری نمی کنید.

به طور مستقیم وارد بازار سرمایه گذاری هم نمی شوید. بلکه اختیار سرمایه خود را به شخص کاربلدی می سپارید تا او سرمایه را مدیریت کند و سرمایه گذاری را انجام دهد.

این مدل از انواع مدل های سرمایه گذاری برای کسب و کار، بسیار کم خطر و کم ریسک است. لازم نیست وقت بگذارید و بازار را آنالیز کنید. نگران نوسانات بازار باشید و …

تمام این کارها را شخص دیگری انجام می دهد و در ازای آن مبلغی به عنوان دستمزد از شما می گیرد.

این مدل سرمایه گذاری مناسب کسانی است که فرصت رصد بازار و کسب و کار را ندارند، یا روحیه ریسک پذیری ندارند.

blank

سرمایه گذاری برای کسب و کار

سخن آخر

در این مقاله به بررسی انواع مدل های سرمایه گذاری برای کسب و کار پرداختیم.

شما می توانید بر اساس روحیه خود یکی از روش ها را برای سرمایه گذاری روی یک کسب و کار و حتی در بازار انتخاب کنید.

تمام مدل هایی که گفته شد یک سری مزایا و معایبی دارند.

در چنین شرایطی باید امکانات، دانش، تجربه، زمان و … خود را بررسی کنید تا ببینید کدام یک برای شما مفید خواهد بود.

امیدواریم اطلاعات مفیدی در حوزه انواع مدل های سرمایه گذاری در اختیار شما خوانندگان عزیز قرار داده باشیم.

blank

روش های سرمایه گذاری

اعلام پُر ریسک‌ترین و کم ریسک‌ترین صنایع بورس

بورس تهران با انتشار اطلاعیه ای میانگین نسبت قیمت به درآمد «P/E»، بازار سهام در پایان خرداد ماه سال جاری را ۶.۶۴ مرتبه اعلام و پُر ریسک ترین و کم ریسک ترین صنایع بورس را معرفی کرد.

طرح

به گزارش ایبِنا، محاسبه نسبت قیمت به درآمد شرکت های بورسی در تاریخ پایان خرداد ماه در حالی اعلام شده که اداره آمار و اطلاعات شرکت بورس درباره نحوه محاسبه این متغیر اعلام شده که ۵۴ شرکت دارای EPS صفر یا منفی بوده اند که در محاسبات لحاظ نشده است.

همچنین به دلیل عدم الزام ارایه پیش بینی سود شرکت های واقع در صنعت سرمایه گذاری ها، صنعت مذکور با ۱۷ شرکت در این گزارش قرار نگرفته است. در نتیجه نسبت «P/E» محاسبه شده بر مبنای ارزش بازار ۲۷۳ شرکت معادل ۳۹۵ هزار میلیارد تومان و سود پیش بینی شده بیش از ۵۹ هزار میلیارد تومان است.

این گزارش حاکی است بررسی متوسط نسبت قیمت به درآمد «P/E» صنایع بورسی نشان می دهد از بین ۳۷ صنعت حاضر در بورس اوراق بهادار تهران، ۴ صنعت متوسط قیمت به درآمدی کمتر از ۶ مرتبه دارند در حالی که این نسبت برای ۱۱ صنعت، بیش از ۱۰ مرتبه است. بر این اساس، مابقی صنایع دارای «P/E» بین ۶ تا ۱۰ هستند.

از میان صنایعی که نسبت قیمت به عایدی بالای ۱۰ مرتبه دارند، دو صنعت دارای نسبت قیمت به عایدی بالای ۱۰۰ هستند؛ به طوری که نسبت «P/E» صنعت دباغی، پرداخت چرم و ساخت انواع پاپوش معادل ۸۴۳ مرتبه و صنعت منسوجات نیز ۱۱۳ مرتبه است که این دو صنعت هرکدام فقط یک شرکت را در زیر مجموعه خود دارند.

همچنین پس از دو صنعت یاد شده، حمل و نقل، انبارداری و ارتباطات با ۲۵ مرتبه، محصولات کاغذی با ۲۲ مرتبه، کاشی و سرامیک و خودرو و ساخت قطعات با ۱۴ مرتبه، خدمات فنی ومهندسی، محصولات غذایی و آشامیدنی به جز قند و شکر و ماشین آلات دستگاه های برقی با «P/E» به میزان ۱۱ مرتبه، ساخت رادیو، تلویزیون و دستگاه ها و وسایل ارتباطی و کشاورزی، دامپروری و خدمات وابسته به آن با نسبت قیمت به درآمد ۱۰ به ترتیب بیشترین نسبت «P/E» میان صنعت های موجود در بورس اوراق بهادار را دارا هستند.

در بورس اوراق بهادار کشورمان صنعت وسایل اندازه گیری، پزشکی و اپتیکی میانگین «P/E» معادل ۱.۸ مرتبه دارد که پایین ترین میزان «P/E» در میان ۳۷ صنعت بورسی به شمار می رود.

این در حالی است که پس از صنعت فوق با یک شرکت زیر مجموعه، گروه مخابرات با نسبت قیمت به درآمد ۴ مرتبه، شرکت های چند رشته ای صنعتی و گروه تامین برق، گاز، بخار و آب گرم با «P/E» به میزان ۵ مرتبه کمترین نسبت های «P/E» را میان سایر صنایع بورسی دارند.

این گزارش حاکی است «P/E» کل بورس در پایان خرداد ماه امسال در حالی ۶.۶۴ مرتبه اعلام شده که نسبت به پایان سال ۹۶ رشدی ۳.۱ درصدی را به ثبت رسانده است.



اشتراک گذاری

دیدگاه شما

اولین دیدگاه را شما ارسال نمایید.